Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

4 Camere 123 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 515 000 € 4 187 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cittanova, appartamento al piano terra con piscina. Nuova costruzione!
Novigrad - Appartamento con piscina al piano terra, in posizione eccellente a 700 m dal mare! Novogradnja! Benvenuti in questo splendido appartamento di superficie totale di 123,37 m2, situato in una posizione eccellente molto vicino al mare e alla città, e a distanza a piedi da tutti i servizi necessari. L'appartamento si trova in un edificio con solo 8 unità, in una posizione che combina idealmente un ambiente tranquillo, la vicinanza alla costa e un facile accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. L'appartamento si trova al piano terra dell'edificio e comprende un ingresso, un ampio spazio aperto che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita su un terrazzo esterno, parzialmente coperto, attraverso grandi pareti di vetro che consentono abbondante luce naturale durante tutta la giornata. La parte scoperta del terrazzo circonda una splendida piscina di 27 m2 che appartiene esclusivamente a questo appartamento. L'appartamento dispone inoltre di tre camere da letto e due bagni, di cui uno destinato alla camera da letto principale. Inoltre, l'appartamento include due posti auto esterni. L'appartamento è in vendita chiavi in mano, senza arredamento. Per riscaldamento e raffreddamento sono previsti condizionatori in tutte le stanze, mentre nei bagni è installato riscaldamento elettrico a pavimento. Gli appartamenti sono attualmente in costruzione, e il completamento previsto dei lavori e il trasferimento sono entro il 1. giugno 2025. Questo appartamento offre una casa ideale per tutti coloro che aspirano a uno stile di vita lussuoso e rilassante in un contesto splendido. Che siate alla ricerca di un rifugio tranquillo per allontanarvi dal trambusto della vita quotidiana o vogliate investire, questa proprietà soddisferà e supererà sicuramente tutte le vostre aspettative.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 187 €/m²
Mediana di annunci simili 4 396 €/m²
Differenza dalla mediana -4,8 %

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Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 187 €/m²–5 092 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 615 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
515 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
123 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
269059

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 515 000 € · Prezzo al m²: 4 187 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 123 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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