Casa Pula

In vendita · Pula · Istarska

20 Camere 457 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 1 250 000 € 2 735 €/m²

Descrizione dell'immobile

Villa con 5 appartamenti in una posizione attraente
La casa a Pula, Istria, rappresenta un lussuoso e spazioso edificio residenziale di superficie totale di 457,9 m², suddiviso in quattro appartamenti e uno studio appartamento. Situata in una posizione attraente, a soli 1,7 km dalla nota Arena di Pula, che consente un facile accesso ai monumenti culturali e al centro storico della città. Questa proprietà offre comfort di alto livello e numerosi vantaggi. Ogni unità abitativa è dotata di cucina moderna che include lavastoviglie e microonde, garantendo la massima funzionalità. La sicurezza è inoltre garantita grazie alle cassette di sicurezza in ogni appartamento. Tutti i bagni sono completamente attrezzati, con docce moderne. Gli spazi esterni includono attrezzature per barbecue e un ampio giardino, ideale per incontri all'aperto. Un parcheggio privato consente un sicuro alloggio per i veicoli. Il riscaldamento e il raffreddamento dell'edificio sono gestiti tramite pompa di calore, e ogni appartamento dispone di fan coil per una regolazione ottimale della temperatura. Il sistema solare per acqua calda contribuisce ulteriormente alla sostenibilità ecologica dell'edificio. Ogni appartamento ha il proprio contatore elettrico, che permette un controllo preciso del consumo energetico. Un ulteriore vantaggio di questa casa è il tetto percorribile di 200 m², sul quale sono predisposti un punto sanitario e una jacuzzi, perfetti per rilassarsi con vista panoramica. Ogni appartamento dispone inoltre di una capanna esterna nel cortile, che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggio. Questa casa rappresenta la combinazione perfetta di lusso, comfort e funzionalità, ideale per vivere o come investimento in alloggio turistico. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, contattateci ancora oggi! STEFANO PERUŠKO ASSISTENTE NELLA MEDIAZIONE Mobitel 099/721-0395 [email protected]

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 2 735 €/m²
Mediana di annunci simili 2 375 €/m²
Differenza dalla mediana +15,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 63.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 63 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 925 €/m²–3 111 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 2 285 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 055 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Pula
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
457 m²
Dimensione del terreno
271 m²
Camere
20
Bagni
5
Prima fila sul mare
ID annuncio
262994

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 250 000 € · Prezzo al m²: 2 735 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 457 m² · Dimensione del terreno: 271 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 20 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 250 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia

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