Casa Draguć

Descrizione dell'immobile

Istria, bellissima proprietà con terreno edificabile - Opportunità per gli investitori
Nella zona rurale dell'Istria vendiamo una splendida cascina istriana per amanti della natura e creativi. L'eccezionale proprietà offre anche un'interessante opportunità di investimento per un piccolo e idilliaco resort turistico nella natura incontaminata. La proprietà è composta da - Casa in pietra di 160m2 in stato grezzo di alto livello - Edificio di 70 m2 con 1008 m2 di terreno edificabile - Terreno edificabile di 2257 m2 con rovine accatastate di 251 m2 Questa proprietà ha circa 230 m 2 di superficie abitabile, complessivamente circa 4000 m2 di terreno edificabile e 50 ulivi di oltre 200 anni. Dalla casa e dall'intera proprietà/terreno si gode una splendida vista su Draguć, il verde e l'ambiente pittoresco della campagna istriana. La casa dispone di allacciamento acqua ed elettricità già presenti all'interno, ed è stata predisposta anche l'impianto per l'aria condizionata. Sono stati sistemati cucina e soggiorno, una camera, due bagni e un WC. La proprietà si trova in una zona completamente naturale, non urbanizzata dell'Istria, lontana dal rumore delle strade trafficate, e quindi offre varie possibilità, come la costruzione di diverse ville per una vacanza perfetta. Documentazione in ordine - informazione di localizzazione e certificato che le case sono state costruite prima del 1968. anno.

CROREAL

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Affidabilità: Bassa

Questo annuncio 2 000 €/m²

Mediana di annunci simili 1 600 €/m²

Differenza dalla mediana +25,0 %

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 690 € In base all’aliquota comunale di Cerovlje per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

460 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Draguć

Distretto

Cerovlje

Regione

Istarska

CAP

52402

Superficie abitabile

230 m²

Camere

5

Garage

1

ID annuncio

263919

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 2 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 230 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.

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Info sulla zona: Draguccio

Draguccio è una località di 67 abitanti del comune croato di Cerreto (Cerovlje), nella regione istriana, situata a 7,9 km a sud-est di Pinguente.

Popolazione: 56

Fonte: Wikipedia