Casa Omišalj

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

7 Camere 240 m² Superficie 5 Bagni
Prezzo richiesto 1 300 000 € 5 417 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, omiŠalj - 25 metri dal mare! - una casa con due appartamenti con accesso alla spiaggia stessa!
ISOLA KRK, OMIŠALJ - 25m dal mare! - Casa con due appartamenti con accesso diretto alla spiaggia! È composta da due appartamenti che possono funzionare separatamente e come un'unità. Un appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto e due bagni. Il secondo appartamento è su due livelli, ha tre camere da letto, tre bagni, soggiorno con cucina e zona pranzo. Al piano terra c'è una terrazza coperta e chiusa, al piano superiore c'è una grande terrazza coperta con vista panoramica sul mare. Nel giardino è presente la preparazione per jacuzzi. La casa sarà completamente attrezzata e arredata includendo anche frigoriferi per vino speciali. Attrezzature di alta qualità e materiali di pregio, infissi in PVC di qualità, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e tre collettori solari. La casa dispone anche di quattro condizionatori. OMIŠALJ è l'unico insediamento che nel Golfo di Rijeka si vede da tutti i lati. All'altezza di 85 metri, sul lato nord‑ovest dell'isola di Krka domina una baia lunga quasi tre chilometri. Tale vantaggio è stato notato già dagli abitanti preistorici, e la vita a Omišlja dura da decine di migliaia di anni. La città stessa è costruita su una scogliera, a ben 80 metri sopra il mare, da cui si gode una vista panoramica sul Golfo di Quarnero. Omišalj ha conservato la struttura urbana medievale, e il centro storico affascinante con le sue strade strette è zona pedonale. *** Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 417 €/m²
Mediana di annunci simili 3 523 €/m²
Differenza dalla mediana +53,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 269 €/m²–4 084 €/m² Confrontato con 27 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 840 €–1 440 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
1 300 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Omišalj
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
240 m²
Dimensione del terreno
100 m²
Camere
7
Bagni
5
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
261905

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 300 000 € · Prezzo al m²: 5 417 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 240 m² · Dimensione del terreno: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 7 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 300 000 €; DUX Nekretnine – 1 300 000 €.

Mostra sulla mappa

Posizione: Omišalj, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Castelmuschio

Castelmuschio è una piccola città costiera adriatica della Croazia, nel nord-est dell'isola di Veglia nella regione litoraneo-montana. La città aveva nel 2001 1 790 abitanti, mentre la municipalità con l'insediamento (naselja) di Gnivizze (Njivice) raggiungeva la popolazione di 2 998 abitanti.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

Condividi con gli amici

Contattare un agenteInfo Puoi scrivere messaggi nella tua lingua madre e il venditore riceverà automaticamente un messaggio tradotto nella lingua che preferisce