Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 186 000 € 3 382 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova - appartamento con giardino vicino al mare
ISTRA, NOVIGRAD - Appartamento con giardino vicino al mare Novigrad, un tempo tranquillo villaggio di pescatori, è diventato nel tempo una meta attraente per i turisti di tutta l'Europa e del mondo, molti dei quali tornano regolarmente. Diventando uno dei luoghi più desiderati per soggiorni turistici e vacanze, Novigrad ha conservato il suo irresistibile fascino di tranquillo borgo di pescatori, quell'atmosfera riconoscibile, quasi intima, tipica dei piccoli centri mediterranei. La riviera di Novigrad sulla costa occidentale dell'Istria si estende da Dajla alla foce del fiume Mirna, ed è caratterizzata da una costa variegata, bassa e accessibile di spiagge rocciose e sabbiose. A soli circa 200 metri dalle prime spiagge, è in vendita un appartamento con giardino. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 55 m2. È composto da un ampio corridoio d'ingresso, bagno, zona giorno e 2 spazi aggiuntivi di 5 m2 e 6 m2. All'appartamento appartiene una loggia chiusa di 14 m2. Lo spazio può essere organizzato secondo i desideri del futuro proprietario. L'ampliamento dell'appartamento è stato legalizzato nel 2018. anno. All'appartamento appartiene un giardino di 41 m2. Grazie al verde è ben schermato dalla vista e offre sufficiente privacy. Su di esso sono presenti una doccia esterna e un lavandino. Due posti auto sono garantiti su area pubblica. La vicinanza al mare e la facile accessibilità a tutti i servizi necessari rendono questa proprietà ideale per le vacanze durante i mesi estivi o per una residenza permanente. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 382 €/m²
Mediana di annunci simili 4 600 €/m²
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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 948 €/m²–4 990 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
186 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
55 m²
Dimensione del terreno
41 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
260594

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 186 000 € · Prezzo al m²: 3 382 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m² · Dimensione del terreno: 41 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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