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Istria, Cittanova - appartamento con giardino vicino al mare
ISTRA, NOVIGRAD - Appartamento con giardino vicino al mare
Novigrad, un tempo tranquillo villaggio di pescatori, è diventato nel tempo una meta attraente per i turisti di tutta l'Europa e del mondo, molti dei quali tornano regolarmente.
Diventando uno dei luoghi più desiderati per soggiorni turistici e vacanze, Novigrad ha conservato il suo irresistibile fascino di tranquillo borgo di pescatori, quell'atmosfera riconoscibile, quasi intima, tipica dei piccoli centri mediterranei.
La riviera di Novigrad sulla costa occidentale dell'Istria si estende da Dajla alla foce del fiume Mirna, ed è caratterizzata da una costa variegata, bassa e accessibile di spiagge rocciose e sabbiose.
A soli circa 200 metri dalle prime spiagge, è in vendita un appartamento con giardino.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale e ha una superficie totale di 55 m2.
È composto da un ampio corridoio d'ingresso, bagno, zona giorno e 2 spazi aggiuntivi di 5 m2 e 6 m2.
All'appartamento appartiene una loggia chiusa di 14 m2.
Lo spazio può essere organizzato secondo i desideri del futuro proprietario.
L'ampliamento dell'appartamento è stato legalizzato nel 2018.
anno.
All'appartamento appartiene un giardino di 41 m2.
Grazie al verde è ben schermato dalla vista e offre sufficiente privacy.
Su di esso sono presenti una doccia esterna e un lavandino.
Due posti auto sono garantiti su area pubblica.
La vicinanza al mare e la facile accessibilità a tutti i servizi necessari rendono questa proprietà ideale per le vacanze durante i mesi estivi o per una residenza permanente.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio:
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 186 000 € · Prezzo al m²: 3 382 €/m²
Superficie abitabile: 55 m² · Dimensione del terreno: 41 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia