Appartamento Pobri

Descrizione dell'immobile

Appartamento in una villa bifamiliare, 100 m²
In vendita appartamento spazioso di 100 m² in una casa familiare, composto da ingresso, corridoio, cucina e soggiorno, tre camere da letto, lavanderia e bagno. L'appartamento include anche un balcone, ideale per rilassarsi all'aperto. L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendovi l'opportunità di personalizzarlo secondo i vostri desideri e necessità. Questa proprietà è ideale per una famiglia che cerca uno spazio ampio e funzionale per vivere, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Caratteristiche principali: • Superficie dell'appartamento: 100 m² • Ingresso • Corridoio • Cucina e soggiorno • Tre camere da letto • Lavanderia • Bagno • Balcone • Necessità di ristrutturazione Gentili acquirenti, in conformità con la Legge sull'intermediazione nella compravendita immobiliare, la visita dell'immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di intermediazione. Secondo quanto previsto, l'acquirente ha l'obbligo di pagare la provvigione dell'agenzia in caso di acquisto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 920 €/m²

Mediana di annunci simili 5 537 €/m²

Differenza dalla mediana -65,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 450 €/m²–6 813 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 66 €–800 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

192 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pobri

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

100 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

258904

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 192 000 € · Prezzo al m²: 1 920 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 100 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia