Appartamento Bregi

Descrizione dell'immobile

Matulji, Bregi, 40,85m2, 1 camera da letto, terrazzo, vista mare
In offerta c’è un appartamento a Bregi, zona vicino a Matulja, situato in un piccolo edificio residenziale, che si compone di corridoio, cucina, sala da pranzo, bagno, camera da letto e terrazza. L’appartamento ha una superficie totale di 40.85m2, orientamento sud con una vista fantastica su tutto il Kvarner. Nell’appartamento sono installati infissi in PVC e dispone di riscaldamento a legna e elettricità. A disposizione c’è una stanza comune e una parte del giardino, e c’è un posto auto garantito. Bella e tranquilla posizione. Immobile con potenziale! Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 050 €/m²

Mediana di annunci simili 3 308 €/m²

Differenza dalla mediana +22,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 250 €/m²–3 333 €/m² Confrontato con 18 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Matulji): 2 548 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 160 € In base all’aliquota comunale di Matulji per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

162 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Bregi

Distretto

Matulji

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51211

Superficie abitabile

40 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

254432

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 162 000 € · Prezzo al m²: 4 050 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 18 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Matulji — una mediana di 2 548 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bregi

Bregi sono un insediamento in Croazia che fa parte del comune di Matulja. Si trovano nella contea di Primorsko-goranska.

Popolazione: 682

Fonte: Wikipedia