Appartamento Rogoznica
In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Appartamento in nuova costruzione con piscina e vista mare
Intermediamo la vendita di una nuova costruzione di lusso in una piccola località turistica vicino a Rogoznica.
Gli appartamenti saranno situati in una posizione tranquilla, con vista perfetta sul mare e al tramonto.
L'inizio dei lavori è previsto per la fine dell'estate, ovvero all'inizio di settembre del mese.
Il termine previsto per il completamento di tutti i lavori è la fine del 2025.
L'appartamento in questione si trova al piano terra dell'edificio residenziale ed è composto da 3 camere da letto (la camera padronale ha il proprio bagno), un bagno aggiuntivo, una spaziosa terrazza e un soggiorno con cucina a concetto aperto.
La superficie totale è di 90,01 m2 + ripostiglio di 5,3 m2.
L'appartamento dispone di una piscina privata e di un giardino (140m2), posto auto doppio in fila (2×12,5m2) + parcheggio aggiuntivo.
A seconda della fase di costruzione sarà possibile scegliere i materiali e i colori (porte, pavimenti, pareti…)
La distanza dal mare è di 150m, dal centro del villaggio, dove si trovano caffè, ristoranti, negozi e altri servizi, è di 1 km o 8 minuti a piedi.
Nelle vicinanze ci sono diversi luoghi interessanti da visitare, come il promontorio Punta Planka (il punto più affollato del mare Adriatico centrale), Zmajevo oko (un laghetto nel cuore di Rogoznica), la città vecchia di Trogir e molte altre bellezze della costa croata.
ALTRI APPARTAMENTI DISPONIBILI :
Appartamento B – alto piano terra: 56,5 m2 + terrazza 16,6×0,75 (12,45 m2) + ripostiglio D 5,8 m2 = 78,9 m2 (74,75 m2) + posto auto 12,5 m2 + parcheggio aggiuntivo a est – prezzo: 267.000,00 EUR
Appartamento C – alto piano terra: 62,3 m2 + terrazza 24,9 m2 + ripostiglio E 5,1 m2 = 89,87 m2 (70,47 m2) + giardino cca 70 m2 + piscina 27,2 m2 + posto auto 12,5 m2 + parcheggio aggiuntivo a nord – prezzo: 318.000,00 EUR
Appartamento D – piano: 56,5 m2+16,6×0,75 (12,45 m2) + ripostiglio F 7,0 m2 = 80,1 m2 (75,95 m2) + posto auto doppio (in fila) 2×12,5 m2 – prezzo: 298.000,00 EUR
Appartamento E – piano: 53,8 m2+9,8×0,5 (4,9 m2) + ripostiglio C 6,7 m2 = 70,3 m2 (65,4 m2) + posto auto 12,5 m2 + parcheggio aggiuntivo a est – prezzo: 262.000,00 EUR
Appartamento F – attico: 77,2 m2 + (26,5+9,8+25,2)x0,25 (15,35 m2) + ripostiglio A 7,0 m2 = 145,67 m2 (99,55 m2)+ due posti auto 2×12,5 m2 – prezzo: 400.000,00 EUR
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 69 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 418 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Dimensione del terreno
- 140 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 254242
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 418 000 € · Prezzo al m²: 4 400 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 140 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
