Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 49 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 173 204 € 3 535 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti di nuova costruzione con bellissima vista e vicini al mare
In vendita appartamenti moderni vicino al mare nella località di Makarska. Sono a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutti i servizi che lo rendono un luogo attraente. Gli appartamenti hanno orientamento sud e si trovano in un edificio residenziale di 5 piani con una splendida vista panoramica sul mare. Questi appartamenti fanno parte di un complesso che porta una ventata di freschezza e presentano soluzioni architettoniche originali nel mercato immobiliare di Makarska. Si basano su una costruzione di qualità e offrono design di alto livello, comfort e sicurezza. Nel seminterrato ci sono posti auto. Al piano terra dell'edificio ci sono 7 appartamenti, tra cui alcuni monolocali, appartamenti con una camera e terrazza e giardino e appartamenti con due camere, terrazza e giardino. Al primo piano ci sono 5 appartamenti, tra cui alcuni monolocali con balcone, bilocali con balcone/loggia e trilocali con balcone. Al secondo piano ci sono 4 appartamenti, di cui 2 monolocali con balcone/loggia e 2 bilocali con balcone/loggia. Il terzo piano dell'edificio residenziale è composto da 6 appartamenti: monolocali con balcone/loggia, bilocali con balcone/loggia e trilocali con balcone/loggia. Sono stati utilizzati materiali di eccellente qualità nella costruzione, e il riscaldamento e il raffreddamento avvengono tramite climatizzazione in ogni appartamento. Il quarto piano dell'edificio residenziale è composto da 7 appartamenti, tra cui alcuni monolocali con balcone/loggia e altri bilocali con balcone/loggia. Il vantaggio di questi appartamenti è che si trovano in un ambiente intimo e l'edificio dispone di una piscina privata ad uso esclusivo dei nuovi residenti, un'area giochi per bambini e un cocktail bar, che offriranno ai nuovi residenti molte opportunità di divertimento e relax. In questo modo l'edificio si differenzia dai normali complessi residenziali. Gli appartamenti in questo edificio sono ideali per famiglie numerose con grande comfort o per affitti turistici, grazie alle numerose dotazioni e allo stile di vita urbano nella piccola località di Makarska, vicino a Spalato e al Palazzo di Diocleziano, vicino al mare e all'aeroporto di Spalato. PIANO TERRA: S001 – 73,76 m2 , terrace 15,03 m2 , terrace with garden 29,96 m2 – 336 000 € S002 – 73,76 m2 , terrace 15,03 m2, terrace with garden 29,96 m2 – 302 416 € S003 – 71,13 m2 , terrace 14,82 m2 , terrace with garden 23,99 m2 – 275 301 € S004 – 49,05 m2 , terrace 12,01 m2 , terrace with garden 14,13 m2 – 191 300 € S005 – 49,18 m2 , terrace 12,69 m2 , terrace with garden 13,96 m2 – 191 802 € S007 – 27,74 m2 , terrace 6,17 m2 , terrace with garden 18,02 m2 – 129 900 € S008 – 74,66 m2 , terrace 14,67 m2 , terrace with garden 57,18 m2 – 283 408 € PRIMO PIANO: S101 – 81,35 m2 , balcony 21,45 m2 – 333 535 € S102 – 72,71 m2 , balcony 19,05 m2 – 305 382 € S104 – 45,91 m2 , balcony 2,13 m2, loggia 3,47 m2- 176 753 € S105 – 48,91 m2 , balcony 2,13 m2, loggia 3,47 m2- 174 382 € S107 – 69,29 m2 , balcony 4,16 m2, loggia 2,34 m2- 233 305 € SECONDO PIANO: S204 – 45,92 m2 , balcony 3,49 m2, loggia 2,13 m2- 179 088 € S206 – 45,58 m2 , balcony 3,16 m2, loggia 2,22 m2- 173 204 € S207 – 66,45 m2 , balcony 4,48 m2, loggia 2,19 m2- 239 220 € S208 – 66,87 m2 , balcony 4,38 m2, loggia 2,13 m2- 244 080 € TERZO PIANO: S301 – 81,35 m2 , balcony 21,45 m2 – 336 080 € S303 – 45,90 m2 , balcony 3,47 m2, loggia 2,13 m2- 188 200 € S305 – 45,89 m2 , balcony 3,47 m2, loggia 2,13 m2- 181 270 € S306 – 46 m2 , balcony 3,56 m2, loggia 2,19 m2- 179 400 € S307 – 66,63 m2 , balcony 4,16 m2, loggia 2,34 m2- 259 860 € QUARTO PIANO: S402 – 71,50 m2 , balcony 16,53 m2- 357 500 € S403 – 45,92 m2 , balcony 3,49 m2, loggia 2,13 m2- 220 420 € S404 – 45,92 m2 , balcony 3,49 m2, loggia 2,13 m2- 190 568 € S405 – 45,66 m2 , balcony 3,49 m2, loggia 2,13 m2- 187 210 € S406 – 45,58 m2 , balcony 3,16 m2, loggia 2,22 m2- 182 320 € S407 – 66,45 m2 , balcony 4,48 m2, loggia 2,19 m2- 279 090 € S408 – 66,87 m2 , balcony 4,38 m2, loggia 2,13 m2- 280 860 €

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 535 €/m²
Mediana di annunci simili 4 266 €/m²
Differenza dalla mediana -17,1 %

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Posizione del prezzo 15.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 15 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 688 €/m²–5 336 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 245 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
173 204 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
49 m²
Camere
1
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
250322

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Piscina
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 173 204 € · Prezzo al m²: 3 535 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 49 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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