In vendita · Split · Splitsko-dalmatinska
Appartamento, Spalato, Bačvice, Vendita, 66.38m²
Investimento ideale, appartamento a Spalato, Bačvice, vista sul giardino. Questo appartamento si trova in una posizione estremamente attraente quasi nel centro di Spalato, nella zona di Bačvice.
Si trova al piano rialzato di un edificio di quattro piani.
A causa della pendenza del terreno, una parte del piano rialzato è in seminterrato, mentre un'altra è al piano rialzato. La superficie totale dell'appartamento è di 66,38 m² e comprende tre camere da letto, cucina e sala da pranzo con relativo ripostiglio, dispensa, bagno con toilette e un ampio e spazioso ingresso.
L'appartamento include anche una cantina separata di 2,5 m².
L'orientamento dell'appartamento è nord, sud, ovest, il che garantisce abbondante luce diurna e rende l'appartamento estremamente luminoso e soleggiato. L'appartamento è venduto vuoto e pronto per essere abitato, ma su richiesta del nuovo proprietario può essere completamente ristrutturato.
Il nuovo proprietario ha anche la possibilità, con la ristrutturazione, di ottenere due unità abitative completamente separate. L'appartamento, da ogni stanza, offre una splendida vista sul giardino e sul verde intorno all'edificio, conferendo un'atmosfera di privacy, tranquillità e silenzio. Nelle vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per la vita.
La scuola elementare è a pochi passi.
Il centro di Spalato, il mercato e la Riva sono raggiungibili a piedi in 5 minuti.
Nelle immediate vicinanze si trovano anche l'ospedale KBC Split e un centro commerciale.
La più famosa spiaggia di Spalato, Bačvice, meta popolare per nuoto e svago, è anch'essa a portata di mano, raggiungibile a piedi in pochi minuti. Grazie alla sua posizione ideale, l'appartamento è adatto per la vita familiare, così come per un investimento in affitti turistici.
Inoltre, per la sua posizione, può essere ideale per uffici, studi medici, saloni e simili. Spalato, la seconda città più grande della Croazia, è famosa per la sua ricca storia, cultura e stile di vita mediterraneo.
La città si trova sulla costa del Mar Adriatico e offre numerose splendide spiagge; il Palazzo di Diocleziano, patrimonio UNESCO, è il cuore della città e testimonia la lunga e ricca storia di Spalato.
All'interno del palazzo, i visitatori possono esplorare le strette vie, gli edifici antichi, caffè, ristoranti e negozi.
La Riva, la passeggiata di Spalato sul mare, è il luogo ideale per rilassarsi e godere della
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 41 % degli annunci comparabili.
SPLIT
425 000 € · 65 m²
6 538 €/m²
Somiglianza 99 %
SPLIT
255 000 € · 65 m²
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SPLIT
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SPLIT
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SPLIT
365 000 € · 69 m²
5 290 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Prezzo: 300 000 € · Prezzo al m²: 4 545 €/m²
Superficie abitabile: 66 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia