In vendita · Novalja · Ličko-senjska
Nuova costruzione a 200 metri dal mare, Novalja S2
Isola di Pag, Novalja intermediamo la vendita di un appartamento in una nuova costruzione di lusso.
La città di Novalja si trova in una baia tranquilla nella parte nord‑ovest dell’isola di Pag.
Una posizione geografica ideale su importanti vie terrestri e marittime dal nord al sud dell’Adriatico le garantisce eccellente collegamento con la terraferma.
Novalja è spesso anche porto imprescindibile per molti diportisti.
Appartamento S1 si trova al 1.
piano, e si compone di: corridoio, bagno, camera da letto 1, camera da letto 2, wc, ripostiglio, cucina/sala da pranzo/soggiorno, loggia, terrazza coperta, posto auto 1, posto auto 2
Attrezzature di alta qualità: infissi in PVC Rehau, 7 camere, 3 guarnizioni, vetro triplo, zanzariere alle finestre, infissi interni di pregio, ceramica e parquet nelle stanze.
Sanitari di prima classe – Grohe, Villeroy & Boch…
Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, condizionatori Samsung raffrescamento‑riscaldamento in tutti i soggiorni e camere, ringhiere in vetro…
Collegamento per la ricarica di veicoli elettrici o ibridi.
A ogni appartamento sono assegnati 2 posti auto, mentre al piano terra ci saranno giardini (cortili).
Gentili acquirenti, in conformità alla Legge sull’intermediazione nella compravendita immobiliare, la visita dell’immobile è possibile esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione.
Secondo quanto previsto, l’acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell’agenzia in caso di acquisto.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.
GAJAC
295 000 € · 80 m²
3 688 €/m²
Somiglianza 92 %
NOVALJA
303 282 € · 69 m²
4 395 €/m²
Somiglianza 84 %
GAJAC
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Somiglianza 81 %
GAJAC
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Somiglianza 81 %
NOVALJA
276 318 € · 62 m²
4 457 €/m²
Somiglianza 75 %
NOVALJA
295 912 € · 62 m²
4 773 €/m²
Somiglianza 75 %
NOVALJA
337 695 € · 64 m²
5 276 €/m²
Somiglianza 75 %
NOVALJA
293 985 € · 61 m²
4 819 €/m²
Somiglianza 74 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 270 500 € · Prezzo al m²: 3 705 €/m²
Superficie abitabile: 73 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 35 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novalja — una mediana di 2 770 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Gajac è un complesso turistico sull'isola di Pag nella Repubblica di Croazia, nella giurisdizione amministrativa della città di Novalja, nella contea di Liko-Senjska.
Popolazione: 86
Fonte: Wikipedia