Apartment Gajac
Zu verkaufen · Novalja · Ličko-senjska
Objektbeschreibung
Neubau 200 m vom Meer entfernt, Novalja S2
Die Insel Pag, Novalja, vermitteln wir beim Verkauf einer Wohnung in einem luxuriösen Neubau.
Novalja liegt in der Bucht des nordwestlichen Teils der Insel Pag.
Die ideale geographische Lage auf den wichtigen Land- und Seewegen von der Nord- zur Südadria ermöglicht eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Festland.
Novalja ist oft ein unverzichtbarer Hafen für viele Nautiker.
Die Wohnung S1 befindet sich im 1. Stock.
Boden, bestehend aus: Flur, Bad, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, WC, Abstellraum, Küche/Esszimmer/Wohnzimmer, Loggia, überdachte Terrasse, Parkplatz 1, Parkplatz 2
Premium-Ausstattung: PVC-Tischlerei Rehau, 7 Kammern, 3 Dichtungen, dreischichtiges Glas, Moskitonetze an den Fenstern, hochwertige Innentischlerei, Keramik und Parkett in den Zimmern.
Erstklassige Sanitäranlagen - Grohe, Villeroy boch...
Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlage Samsung Kühlung-Heizung in allen Tagen.
Wohnzimmer und Zimmer, Glasgeländer...
Ladeanschluss für Elektro- oder Hybridfahrzeuge.
Jede Wohnung verfügt über 2 Parkplätze, während das Erdgeschoss Gärten (Gartenanlagen) haben wird.
Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung von Immobilien ist eine Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrages möglich.
Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs die Agenturprovision zu zahlen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 61 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
GAJAC
295 000 € · 80 m²
3 688 €/m²
Ähnlichkeit 92 %
NOVALJA
303 282 € · 69 m²
4 395 €/m²
Ähnlichkeit 84 %
GAJAC
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
GAJAC
314 000 € · 85 m²
3 694 €/m²
Ähnlichkeit 81 %
NOVALJA
276 318 € · 62 m²
4 457 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
NOVALJA
295 912 € · 62 m²
4 773 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
NOVALJA
337 695 € · 64 m²
5 276 €/m²
Ähnlichkeit 75 %
NOVALJA
293 985 € · 61 m²
4 819 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 270 500 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Gajac
- Bezirk
- Novalja
- Gespanschaft
- Ličko-senjska
- PLZ
- 53291
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 247662
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 270 500 € · Preis pro m²: 3 705 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 73 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novalja tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 770 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Gajac
Gajac ist ein touristischer Komplex auf der Insel Pag in der Republik Kroatien, in der administrativen Zuständigkeit der Stadt Novalja, Gespanschaft Lika-Senj.
Einwohnerzahl: 86
Quelle: Wikipedia
