Mieszkanie Gajac

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 73 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 270 500 € 3 705 €/m²

Opis nieruchomości

Nowa konstrukcja 200 m od morza, Novalja S2
Wyspa Pag, Novalja sprzedaje mieszkanie w luksusowym nowym budynku. Miasto Novalja położone jest w łagodnej zatoce północno-zachodniej części wyspy Pag. Idealne położenie geograficzne na ważnych szlakach lądowych i morskich z północy na południe Adriatyku zapewnia doskonałe połączenia transportowe z lądem. Novalja jest często nieuniknionym portem dla wielu żeglarzy. Mieszkanie S1 znajduje się na 1. piętrze, składa się z: przedpokój, łazienka, sypialnia 1, sypialnia 2, toaleta, schowek, kuchnia/jadalnia/pokój dzienny, loggia, zadaszony taras, miejsce parkingowe 1, miejsce parkingowe 2 Najwyższy standard wyposażenia: stolarka PVC Rehau, 7 komór, 3 uszczelki, szkło trzywarstwowe, moskitiery na oknach, najwyższej klasy stolarka wewnętrzna, ceramika i parkiet w pomieszczeniach. Sanitarne wyposażenie pierwszej klasy – Grohe, Villeroy & Boch... Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, klimatyzacja Samsung chłodzenie‑ogrzewanie we wszystkich pomieszczeniach. pokoje, szklane ogrodzenia... Podłączenie do ładowania pojazdów elektrycznych lub hybrydowych. Każde mieszkanie ma 2 miejsca parkingowe, natomiast na parterze będą ogrody. Szanowni klienci, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami, oglądanie nieruchomości jest możliwe wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa. Zgodnie z tym, kupujący ma obowiązek zapłacić prowizję agencji w przypadku zakupu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 705 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 579 €/m²

Różnica względem mediany +3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 92.

Cena za m² jest wyższa niż w 92 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 420 €/m²–3 681 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Gajac 295 000 € · 80 m² 3 688 €/m² Podobieństwo 92 %

Gajac 314 000 € · 85 m² 3 694 €/m² Podobieństwo 81 %

Novalja 259 000 € · 73 m² 3 548 €/m² Podobieństwo 75 %

Novalja 265 000 € · 72 m² 3 681 €/m² Podobieństwo 73 %

Novalja 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobieństwo 70 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 438 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 270 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Gajac
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 73 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 247662

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 270 500 € · Cena za m²: 3 705 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.