In vendita · Novigrad · Istarska
Appartamento al piano terra in un edificio moderno a Cittanova
Scoprite questo appartamento finemente progettato al piano terra situato in un elegante edificio.
Con una superficie totale di 121 m2 e un giardino di 186 m2, entrate e esplorate la spaziosa superficie planimetrica di 98,50 m2.
L'appartamento è composto da un ingresso, tre camere da letto (una con bagno privato), due bagni separati, una dispensa, cucina e soggiorno con uscita su una terrazza coperta di 23,20m2.
La terrazza si affaccia su un meraviglioso giardino dotato di sistema di irrigazione automatico e di un ambiente ben curato.
L'appartamento comprende due posti auto e una rampa a comando remoto, che offre ulteriore sicurezza.
Inoltre, il parcheggio è dotato di possibilità di installare colonnine di ricarica per auto elettriche.
Progettato con caratteristiche intelligenti, l'appartamento include il controllo climatico individuale in ogni stanza, riscaldamento a pavimento collegato a una pompa di calore e pannelli solari sul tetto per la produzione di acqua calda.
Queste caratteristiche garantiscono che i futuri proprietari possano godere di bollette elettriche minime e di uno stile di vita sostenibile.
Guardate le foto qui sotto per scoprire l'elenco completo delle dotazioni e dei vantaggi inclusi in ogni appartamento.
Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, sia che cerchiate una casa per le vacanze o un immobile da affittare.
Situato a soli 700 metri dal centro incantevole di Novigrad e dalle splendide spiagge, e comodamente vicino a Poreč (14 km) e Umag (13 km), questa posizione è davvero eccezionale.
Per ulteriori informazioni siamo sempre disponibili; non esitate a contattarci in qualsiasi momento.
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Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 698 991 € · Prezzo al m²: 5 777 €/m²
Superficie abitabile: 121 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia