Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 70 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 270 000 € 3 857 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova - bellissimo appartamento con vista sul mare!
ISTRA, NOVIGRAD - Splendido appartamento con vista mare! In vendita un eccezionale appartamento al secondo piano di un edificio moderno a Novigrad, situato a 1200 m dal centro città e dal mare. Questo appartamento di 70 m² con ampia terrazza offre una splendida vista sul mare ed è ideale per una vita confortevole e lussuosa. **Descrizione dell'appartamento:** - **Due spaziose camere da letto** - **Bagno moderno** dotato di sanitari di alta qualità - **Cucina, soggiorno e zona pranzo** a concetto aperto, con accesso alla terrazza - **Ampia terrazza** con vista incantevole sul mare, ideale per rilassarsi e godersi il panorama **Riscaldamento e climatizzazione:** - Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti per il massimo comfort - Condizionatori in tutti gli ambienti per una temperatura ottimale durante tutto l'anno **Qualità della costruzione:** - Falegnameria di qualità per durata e estetica - Ottima isolazione di 8 cm che garantisce efficienza energetica - Piastrelle di qualità sui pavimenti per un aspetto elegante e facile manutenzione **Informazioni aggiuntive:** - Due posti auto inclusi nel prezzo - Giardino condominiale curato e ordinato L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Novigrad, ma sufficientemente vicino a tutti i servizi importanti. Nelle vicinanze ci sono negozi, ristoranti, scuole e asili, e splendide spiagge che rendono questa proprietà perfetta per la vita quotidiana o come destinazione weekend. Questo appartamento offre una combinazione perfetta di vita moderna e bellezza naturale, ed è ideale per una famiglia o come investimento. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo splendido appartamento con vista mare in una delle zone più belle dell'Istria!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 857 €/m²
Mediana di annunci simili 4 119 €/m²
Differenza dalla mediana -6,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 30.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 846 €/m²–4 535 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 350 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
270 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
70 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
245465

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 270 000 € · Prezzo al m²: 3 857 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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