Appartamento šilo

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

2 Camere 44 m² Superficie
Prezzo richiesto 210 000 € 4 773 €/m²

Descrizione dell'immobile

Isola di Krk, Šilo, nuova costruzione, 44,20m2, 1 camera da letto + soggiorno, loggia, vista mare
In offerta c’è un appartamento finito di superficie 44.20m2 situato in una nuova costruzione sull’isola di Krk, a soli 10 minuti a piedi dal mare! L’appartamento è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto, corridoio, bagno, ripostiglio e dispensa. All’appartamento è assegnato anche un posto auto. Eccellente immobile anche come investimento per affitti turistici grazie alla vicinanza al mare! Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 773 €/m²
Mediana di annunci simili 5 000 €/m²
Differenza dalla mediana -4,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 375 €/m²–6 208 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 154 €–264 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
210 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šilo
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
44 m²
Camere
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
243582

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 210 000 € · Prezzo al m²: 4 773 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 44 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šilo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Šilo (Dobrinj)

Silo è un insediamento nel nord-est dell'isola di Krk in Croazia, il centro turistico di Dobrinština.

Popolazione: 418

Fonte: Wikipedia

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