Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 73 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 295 000 € 4 041 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cittanova, Appartamento al piano terra con giardino a 500 m dal mare
Novigrad, Appartamento al piano terra con giardino a 500 m dal mare Offriamo questo splendido appartamento situato al piano terra di un edificio con un totale di otto appartamenti a Novigrad. Si trova in una posizione molto attraente, a soli 500 metri dalla costa del mare Adriatico. Il centro della città è raggiungibile in dieci minuti a piedi. L'appartamento ha una superficie totale di 62 m². È composto da due ampie camere da letto e da un luminoso soggiorno con uscita su un portico coperto. Il giardino di 106 m² offre numerose possibilità per rilassarsi, attività e giochi. L'appartamento è al piano terra dell'edificio, con ingresso privato per maggiore privacy e praticità. L'appartamento include anche due posti auto. Nel seminterrato dell'edificio si trova un deposito di 3.37 m². Questa proprietà si distingue per la posizione eccezionale, rendendola ideale per chi ama la vita costiera o cerca la vicinanza a tutti i servizi della città. Le spiagge sono a soli 500 metri, offrendo freschezza e relax. Dieci minuti a piedi dal centro della città consentono l'accesso a ristoranti, negozi e eventi culturali. Questo appartamento è un'ottima opportunità per chi cerca una casa confortevole al mare, un investimento o un rifugio dalla routine cittadina. Non esitate - contattateci oggi per organizzare una visita di questa splendida proprietà e scoprire tutto ciò che ha da offrire.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 041 €/m²
Mediana di annunci simili 4 156 €/m²
Differenza dalla mediana -2,8 %

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Posizione del prezzo 35.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 857 €/m²–4 609 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 365 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
295 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
73 m²
Dimensione del terreno
106 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
243274

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 4 041 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 73 m² · Dimensione del terreno: 106 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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