Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

2 Camere 53 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 343 750 € 6 486 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cittanova, dintorni, Appartamento con terrazza sul tetto a 300 m dal mare
Novigrad, zona, Appartamento con terrazza sul tetto a 300 m dal mare Vendiamo un appartamento al primo piano nella zona di Novigrad, a soli 300 metri dal mare. Questa posizione attraente offre una combinazione perfetta di vicinanza al mare e ambiente tranquillo, ideale per rilassarsi e godersi lo stile di vita mediterraneo. L'appartamento ha una superficie di 53,80 metri quadrati, e un valore aggiunto è la terrazza sul tetto di 55,10 metri quadrati. La terrazza è perfetta per prendere il sole, rilassarsi o socializzare la sera con una vista panoramica. L'appartamento è composto da una camera da letto, soggiorno con cucina e sala da pranzo e un bagno. Attualmente è in costruzione, e il completamento previsto dei lavori è per febbraio 2025. anno. L'appartamento sarà dotato di condizionatori e della prima fase di riscaldamento a pompa di calore, garantendo una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Due posti auto inclusi nel prezzo sono un ulteriore vantaggio che facilita la vita quotidiana. L'appartamento è progettato con un'attenzione alla funzionalità e al comfort, offrendo uno spazio abitativo moderno in un ambiente tranquillo. La vicinanza al mare consente un accesso rapido e semplice alla spiaggia, mentre la natura circostante offre numerose opportunità per ricreazione e relax. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca una casa moderna e funzionale vicino al mare, con spazio esterno aggiuntivo per godersi il sole e l'aria fresca. Non perdete l'opportunità di diventare proprietari di questo bel appartamento, ideale per creare nuovi ricordi e godersi la vita quotidiana.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 486 €/m²
Mediana di annunci simili 4 727 €/m²
Differenza dalla mediana +37,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 948 €/m²–5 040 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 265 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
343 750 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
53 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
243283

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 343 750 € · Prezzo al m²: 6 486 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 53 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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