Appartamento Opatija

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

4 Camere 118 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 720 000 € 6 102 €/m²

Descrizione dell'immobile

Abbazia nuova costruzione di lusso con cortile!
Opatija, Vrutki nuova costruzione appartamento incantevole con grande giardino e bella vista sul mare! Nuova costruzione ottimamente posizionata, situata a pochi minuti di auto dalla spiaggia di Opatija Slatina, è sicuramente degna di attenzione. Qualità costruttiva di alto livello, vista splendida, posizione tranquilla, ampio giardino di proprietà dell'appartamento sono alcuni dei punti di forza di questa incantevole nuova costruzione che soddisferà i gusti dei potenziali acquirenti più esigenti. L'appartamento si trova al piano rialzato della nuova costruzione e si estende su 118 m2 di disposizione molto funzionale con corridoio, 3 camere da letto, due bagni, zona giorno con cucina, sala da pranzo e soggiorno, ripostiglio e parte coperta della terrazza. Nella parte accessoria dell'appartamento sono inclusi 2 posti auto in garage, ripostiglio in cantina e cortile anteriore fuori dall'edificio a livello del piano terra, superficie totale delle pertinenze di 155 m2, superficie totale dell'appartamento e pertinenze di 273 m2. Grandi pareti vetrate consentono una vista aperta sul mare e la terrazza coperta collega l'appartamento a un ampio giardino che può essere trasformato in una vera oasi edonistica per il relax con sauna, vasca idromassaggio e eventuale installazione di piscina. Immobiliare di alto livello con materiali di alta qualità integrati, situata nelle immediate vicinanze di tutti i servizi per uno stile di vita moderno in un ambiente tranquillo, soddisferà i criteri anche dei clienti più esigenti e ha la nostra più calorosa raccomandazione!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 6 102 €/m²
Mediana di annunci simili 7 129 €/m²
Differenza dalla mediana -14,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 6 177 €/m²–9 102 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 78 €–944 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
720 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Opatija
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
118 m²
Dimensione del terreno
150 m²
Camere
4
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
245820

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Garage
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 720 000 € · Prezzo al m²: 6 102 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m² · Dimensione del terreno: 150 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Opatija, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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