Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

3 Camere 98 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 419 000 € 4 276 €/m²

Descrizione dell'immobile

Cittanova, Appartamento al piano terra con giardino a 500 m dal mare
Novigrad, Appartamento al piano terra con giardino a 500 m dal mare Appartamento a Novigrad, situato al piano terra di un edificio con un totale di otto appartamenti, offre una combinazione ideale di vicinanza al mare e comfort di vita in una piccola comunità. Questo elegante appartamento con due camere da letto e due bagni offre comfort e lusso. Particolare attenzione merita la terrazza coperta di 32 m2 che conduce a un giardino privato. Questo è il luogo perfetto per rilassarsi all'aperto. Con ingresso privato e due posti auto, l'appartamento è estremamente pratico per la vita quotidiana. L'appartamento ha una superficie di 61.52 m2, mentre il giardino di 90 m2 offre numerose possibilità di arredamento e divertimento. L'appartamento è completamente climatizzato e dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo un soggiorno piacevole durante tutto l'anno. Il più grande vantaggio di questa proprietà è la sua posizione. A soli 500 metri dal mare, potrete godere di tutti i benefici della spiaggia. Inoltre, il centro città è raggiungibile in 10 minuti di piacevole passeggiata, dove vi attendono numerosi ristoranti, negozi e attrazioni culturali. Se cercate il luogo perfetto per vivere o investire, questo appartamento è un'opportunità da non perdere. Contattateci per fissare una visita e discutere tutti i vantaggi di questa proprietà.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 276 €/m²
Mediana di annunci simili 4 389 €/m²
Differenza dalla mediana -2,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 43.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 43 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 101 €/m²–4 938 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 490 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
419 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
98 m²
Dimensione del terreno
90 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
242639

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 419 000 € · Prezzo al m²: 4 276 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 98 m² · Dimensione del terreno: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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