Casa Grožnjan

Una casa unica con vista irripetibile a Grisignana, con giardino
Con orgoglio vi presentiamo una proprietà davvero straordinaria nel cuore dell'Istria, nella cittadina medievale di Grožnjan che si trova a 228 mnv e che è circondata da numerosi vigneti, frutteti, uliveti, da cui le viste si aprono verso Motovun e la natura idilliaca dell'entroterra istriano da un lato e verso il mare dall'altro. Questa proprietà straordinaria è una casa con giardino, piena di potenziale, con viste sulla natura circostante, Učka, Motovun, che tolgono il fiato, e arricchita dal giardino e dall'accesso per auto. La casa si estende su più livelli. Al livello più basso si trovano due spazi. Uno è uno spazio in fase di rough construction pronto per essere completato secondo le vostre esigenze, è possibile realizzare un appartamento, e l'altro spazio è caratterizzato da una volta in pietra e invita ad ospitare una piccola cantina vinicola. Al livello superiore ci sono due ingressi nella casa, uno conduce a una splendida veranda o alla zona vetrata della terrazza, da cui si accede a uno spazio recentemente adattato attualmente utilizzato come archivio dell'azienda del proprietario. Di seguito alla veranda c'è una grande terrazza scoperta che invita a gustare un caffè o un tè mattutino con vista sulla splendida natura dell'entroterra istriano e Motovun. Dalla terrazza si entra nella casa, e l'ingresso è caratterizzato da un magnifico pavimento in pietra realizzato con grandi lastre di pietra e scale in pietra fatte a mano che conducono al primo piano. Dalla terrazza si accede anche allo spazio rough construction menzionato in precedenza. Un secondo ingresso nella casa, proveniente da una piccola strada cieca del centro, conduce anch'esso a quell'ingresso. Al primo piano si trovano un soggiorno estremamente confortevole e una sala da pranzo da cui si godono viste che annullano ogni stress, una cucina e un'altra stanza in fase di ristrutturazione, nella quale è installato lo scaldabagno e sono stati predisposti i lavori per il bagno. Al secondo piano ci sono due camere da letto e un bagno, e al terzo piano, che è sostanzialmente un sottotetto, si trovano altre due camere da letto. La casa dispone anche di 245 m2 di giardino situato sotto la casa, con vista sulla indimenticabile natura dell'entroterra istriano e Motovun, di forma rettangolare e completamente pianeggiante, che offre la possibilità di godere delle viste, della natura, ma anche di creare il proprio giardino o frutteto. Nei mesi invernali vi riscalderete con una stufa a legna che offre un'atmosfera romantica e di pace, mentre nei mesi estivi, grazie alla costruzione con spessi muri in pietra, la casa mantiene una temperatura piacevole e quasi non ha bisogno di condizionatori, presenti nella casa per migliorare il clima. Due anni fa è stato completamente rinnovato il tetto, le inferriate esterne e i lucernari sono in ottime condizioni, e la casa è costantemente curata. I posti auto sono nelle immediate vicinanze della casa, riservati ai residenti di Grožnjan e sono soggetti a una tariffa annuale conveniente per il loro utilizzo. Se cercate una casa nel cuore dell'Istria, non cercate oltre! Questa casa nella cittadina di Grožnjan, nota per i suoi artisti e numerose gallerie, programmi musicali, residenze artistiche estive, ottimi ristoranti, e a poco più di 10 km dal mare, offre infinite opportunità, sia per un investimento commerciale sia per una fuga intima e tranquilla dalla vita frenetica della città. Per tutte le vostre domande risponderò volentieri e organizzerò una visita di questa proprietà unica, basta chiamare il numero 098-353968 Zdenka Gold, agente autorizzata.