Appartamento Rovinj

In vendita · Rovinj · Istarska

4 Camere 141 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 570 000 € 4 043 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rovigno, appartamento moderno e ben attrezzato vicino al centro
Istra, Rovigno Rovigno, perla dell'Adriatico, incanta con la sua bellezza e il ricco patrimonio culturale. Situato sulla costa orientale dell'Istra, questo pittoresco borgo affascina i visitatori con le sue pittoresche viuzze di pietra, le facciate colorate e le piazze vivaci. Rovigno è una destinazione prediletta per vacanze e relax. La ricca storia della città, visibile attraverso le antiche chiese e le strette vie, le conferisce un fascino e un carattere particolari. Con la famosa chiesa di S. Eufemia come punto dominante nella panoramica della città, Rovigno lascia un'impressione indelebile su ogni visitatore con la sua atmosfera unica e lo spirito mediterraneo. Non lontano dal centro della città si vende un ampio appartamento di 141.8 m2, con un attico aggiuntivo di 200 m2 che rappresenta la combinazione ideale di lusso e comfort. Situato al secondo piano di un edificio residenziale vicino al centro, questo appartamento è stato recentemente ristrutturato nel 2021. anno e dotato di arredi di alta qualità. Con tre spaziose camere da letto, di cui due con bagno privato, e un ulteriore bagno per gli ospiti, offre uno spazio perfetto per una vita confortevole. L'unità open space comprende una cucina dal design moderno, una sala da pranzo e un soggiorno, creando uno spazio ideale per socializzare e divertirsi. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per garantire una temperatura confortevole tutto l'anno. Inoltre sono presenti sistema di allarme, porte antieffrazione, tapparelle elettriche e posto auto esterno. Viene venduto completamente arredato, offrendo ai nuovi proprietari la possibilità di godere subito del comfort e del lusso di questo moderno appartamento, ma allo stesso tempo l'appartamento può essere affittato per generare un reddito aggiuntivo ai proprietari.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 043 €/m²
Mediana di annunci simili 5 315 €/m²
Differenza dalla mediana -23,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 524 €/m²–6 193 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 881 € In base all’aliquota comunale di Rovinj-Rovigno per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
570 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rovinj
Distretto
Rovinj
Regione
Istarska
CAP
52210
Superficie abitabile
141 m²
Camere
4
Bagni
3
Prima fila sul mare
ID annuncio
236439

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Arredato
Posti auto
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 570 000 € · Prezzo al m²: 4 043 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 141 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rovinj-Rovigno — una mediana di 3 355 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. DUX Nekretnine – 495 000 €; Alfa Elmas – 515 000 €; ISTRIA HOUSE REAL ESTATE d.o.o. – 570 000 €.

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Posizione: Rovinj, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rovigno

Rovigno è una città croata di 14 367 abitanti dell'Istria sud-occidentale.

Popolazione: 14 294

Fonte: Wikipedia

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