Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

3 Camere 110 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 330 000 € 3 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento di lusso a Sebenico
In una splendida zona residenziale, Šubićevac, nota per la ricca offerta di servizi come negozi, caffè, strutture sportive, scuola, asilo, trasporto pubblico, è in vendita un appartamento di superficie totale 110 m2, che offre la casa perfetta per la tua famiglia. Situato al secondo piano di un edificio di cinque piani, questo appartamento orientato a sud offre condizioni ideali per una vita confortevole. L'appartamento si distingue per un'ottima isolamento, che mantiene una temperatura piacevole anche in inverno senza l'uso del riscaldamento, mentre il riscaldamento centralizzato a gas fornisce calore aggiuntivo se necessario. Il soggiorno spazioso, collegato alla zona pranzo e alla cucina, crea uno spazio aperto e luminoso per riunioni familiari e sociali. L'appartamento dispone di due ampie camere da letto, un corridoio e un bagno moderno dotato di sanitari di qualità, con piastrelle di alta gamma importate dall'Italia. Una caratteristica di questo appartamento è la grande terrazza con una Jacuzzi® del valore di 16.000 EUR, ideale per rilassarsi e godersi il tempo libero. Tutti i mobili sono su misura, realizzati con materiali di alta qualità, ottimizzando ogni angolo dell'appartamento per massimizzare funzionalità ed estetica. Distanza dal centro di Šibenik è cca. 1800 m, mentre la distanza dalla spiaggia cittadina Banj è cca. 2200 m. Questo appartamento offre tutto il necessario per una vita confortevole e lussuosa. Ti basta solo trasferirti e goderti tutti i vantaggi che offre. Per maggiori informazioni e per concordare una visita, ti preghiamo di contattarci. Josipa Vrcić +385 95 901 4869

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 000 €/m²
Mediana di annunci simili 3 523 €/m²
Differenza dalla mediana -14,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 25.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 25 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 004 €/m²–4 238 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 550 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
330 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
110 m²
Camere
3
Bagni
1
Garage
1
ID annuncio
236798

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Terrazza

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 330 000 € · Prezzo al m²: 3 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 110 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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