Apartment šibenik

Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska

3 Zimmer 110 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 330 000 € 3 000 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuswohnung in Šibenik
Im schönen Familienviertel Šubićevac, bekannt für sein reichhaltiges Angebot an Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés, Sportanlagen, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel, steht eine Wohnung von insgesamt 110 m2 zum Verkauf, die ein perfektes Zuhause für Ihre Familie bietet.
Diese nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet ideale Bedingungen für ein komfortables Leben.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine hervorragende Isolierung aus, die im Winter die Temperatur auch ohne Heizung angenehm macht, während die Gaszentralheizung bei Bedarf zusätzliche Wärme liefert.
Das geräumige Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist, schafft einen offenen und hellen Raum für Familienfeiern und Geselligkeiten.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, einen Flur und ein modernes Badezimmer, das mit hochwertigen Sanitärkeramik ausgestattet ist, während hochwertige Fliesen aus Italien importiert werden.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist die große Terrasse, auf der sich ein Jacuzzi im Wert von 16.000 EUR befindet, ideal zum Entspannen und Genießen Ihrer Freizeit.
Alle Möbel sind aus hochwertigen Materialien gefertigt, so dass jede Ecke der Wohnung intelligent genutzt wird und maximale Funktionalität und Ästhetik bietet.
Entfernung vom Zentrum von Sibenik ist ca..
1800 m, während die Entfernung vom Stadtstrand Banj ca..
2200 Meter.
Diese Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen.
Sie müssen nur einziehen und alle Vorteile genießen, die es bietet.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie uns bitte.
Josip Vrcic
RUMÄNIEN

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 000 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 523 €/m²
Abweichung vom Median -14,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 25.

Der Preis pro m² liegt über dem von 25 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 004 €/m²–4 238 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Šibenik): 2 436 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 550 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Šibenik für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
330 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
šibenik
Bezirk
šibenik
Gespanschaft
šibensko-kninska
PLZ
43270
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Anzeigen-ID
236798

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 3 000 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 110 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: šibenik, šibensko-kninska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Sibenik

Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.

Einwohnerzahl: 13

Quelle: Wikipedia

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