In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Appartamento nel centro con una splendida vista, Vodice
Appartamento nel Cuore di Vodice - La Tua Nuova Casa
Nel cuore di Vodice si trova questo splendido appartamento che combina comfort, stile e praticità.
Situato in un piccolo edificio con quattro unità abitative, questo appartamento al secondo piano offre un'opportunità esclusiva per una vita confortevole e lussuosa.
L'edificio dispone di ascensore ed è costruito secondo gli standard più recenti.
Questa proprietà è caratterizzata anche da una splendida vista sulla città di Vodice e sul mare.
L'appartamento S4 ha tre ampie camere da letto, due bagni modernamente attrezzati, un soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo e un grande terrazzo esterno (38.44 m2) per godersi l'aria aperta.
La camera padronale ha accesso al proprio terrazzo di 17.17 m2, mentre una delle camere da letto ha una piccola terrazza scoperta di 4.22 m2.
La proprietà è soggetta al regime IVA, il che esenta l'acquirente dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare, facilitando ulteriormente l'acquisto.
L'appartamento si trova nel cuore della città, consentendoti un rapido accesso a ristoranti, negozi e spiagge.
Vodice è conosciuta per la sua bellezza, le sue vivaci stradine e l'ampia offerta di attività per chiunque cerchi una vita di qualità sulla costa.
Questo appartamento è più di uno spazio abitativo - è la tua occasione per creare una casa nel cuore di una delle città più belle della costa.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
VODICE
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
481 000 € · 130 m²
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VODICE
460 000 € · 131 m²
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VODICE
668 500 € · 133 m²
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VODICE
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
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VODICE
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VODICE
527 000 € · 125 m²
4 216 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 481 000 € · Prezzo al m²: 3 700 €/m²
Superficie abitabile: 130 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia