Appartement Vodice
À vendre · Vodice · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement au centre avec une vue magnifique, Vodice
Appartement au cœur de Vodice - Votre nouveau domicile
Au cœur même de Vodice, se trouve ce bel appartement qui allie confort, style et praticité.
Situé dans un petit immeuble de quatre logements, cet appartement au deuxième étage offre une opportunité exclusive pour une vie confortable et luxueuse.
L’immeuble dispose d’un ascenseur et est construit selon les dernières normes de construction.
Cette propriété bénéficie également d’une belle vue sur la ville de Vodice et la mer.
L’appartement S4 comprend trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes équipées, un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, ainsi qu’une grande terrasse extérieure (38.44 m2) pour profiter de l’extérieur.
La chambre principale donne accès à sa propre terrasse de 17.17 m2, tandis qu’une chambre possède sa propre petite terrasse découverte de 4.22 m2.
Le bien est en régime de TVA, ce qui libère l’acheteur du paiement des taxes de vente immobilière, facilitant ainsi davantage l’achat.
L’appartement est situé au cœur de la ville, vous permettant d’accéder rapidement aux restaurants, commerces et plages.
Vodice est réputée pour sa beauté, ses rues pittoresques et son offre riche d’activités pour tous ceux qui recherchent une vie de qualité sur la côte.
Cet appartement est plus qu’un lieu de vie – c’est votre opportunité de créer un foyer au cœur de l’une des plus belles villes de la côte.
Pour plus d’informations et l’organisation de visites, n’hésitez pas à nous contacter !
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Vodice
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
481 000 € · 130 m²
3 700 €/m²
Similarité 100 %
Vodice
460 000 € · 131 m²
3 511 €/m²
Similarité 99 %
Vodice
668 500 € · 133 m²
5 026 €/m²
Similarité 98 %
Vodice
527 016 € · 125 m²
4 216 €/m²
Similarité 97 %
Vodice
564 750 € · 125 m²
4 518 €/m²
Similarité 97 %
Vodice
610 680 € · 125 m²
4 885 €/m²
Similarité 97 %
Vodice
527 000 € · 125 m²
4 216 €/m²
Similarité 96 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 481 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Vodice
- District
- Vodice
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22211
- Surface habitable
- 130 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 229471
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 481 000 € · Prix au m²: 3 700 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vodice — une médiane de 2 311 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Vodice (Lanišće)
Vodice est une localité de Croatie située dans la municipalité de Lanišće, comitat d'Istrie. Au recensement de 2001, elle comptait 32 habitants.
Population: 9
Source: Wikipedia
