Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 130 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 481 000 € 3 700 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w centrum z pięknym widokiem, Vodice
Mieszkanie w sercu Vodice - Twój nowy dom W samym sercu Vodice znajduje się to piękne mieszkanie, które łączy komfort, styl i wygodę. Położone w mniejszym budynku z czterema jednostkami mieszkalnymi, to mieszkanie na drugim piętrze oferuje ekskluzywną możliwość komfortowego i luksusowego życia. Budynek posiada windę i został wybudowany zgodnie z najnowszymi standardami budowlanymi. Nieruchomość oferuje również piękny widok na miasto Vodice i morze. Mieszkanie S4 ma trzy przestronne sypialnie, dwie nowocześnie wyposażone łazienki, salon połączony z kuchnią i jadalnią oraz dużą zewnętrzną taras (38.44 m2) do wypoczynku na świeżym powietrzu. Główna sypialnia ma dostęp do własnego tarasu o powierzchni 17.17 m2, natomiast jedna z sypialni posiada własny mniejszy, odkryty taras o powierzchni 4.22 m2. Nieruchomość jest w systemie VAT, co zwalnia nabywcę z płacenia podatku od sprzedaży nieruchomości, co dodatkowo ułatwia zakup. Mieszkanie znajduje się w sercu miasta, zapewniając szybki dostęp do restauracji, sklepów i plaż. Vodice jest znane ze swojej urody, malowniczych ulic i bogatej oferty atrakcji dla każdego, kto szuka jakościowego życia nad morzem. To mieszkanie to nie tylko miejsce do zamieszkania – to Twoja szansa na stworzenie domu w sercu jednego z najpiękniejszych miast nad wybrzeżem. Po więcej informacji i organizację zwiedzania, prosimy o kontakt!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 700 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 050 €/m²

Różnica względem mediany -8,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 33.

Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 616 €/m²–4 518 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 481 000 € · 130 m² 3 700 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 460 000 € · 131 m² 3 511 €/m² Podobieństwo 99 %

Vodice 668 500 € · 133 m² 5 026 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 97 %

Vodice 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Podobieństwo 97 %

Vodice 610 680 € · 125 m² 4 885 €/m² Podobieństwo 97 %

Vodice 527 000 € · 125 m² 4 216 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 975 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 481 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 130 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 229471

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 481 000 € · Cena za m²: 3 700 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 130 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.