In vendita · Poreč · Istarska
Zona Parenzo, lussuoso attico con piscina e vista mare!
Nella pittoresca zona di Poreč, questo eccellente attico offre una combinazione di sofisticazione e vista panoramica sul mare.
Situato al terzo piano dell'edificio con ascensore, questo spazio di lusso si estende su 143,05 metri quadrati, di cui 106,70 metri quadrati sono dedicati a un accuratamente progettato spazio abitativo.
All'ingresso, un ampio corridoio imposta il tono, conducendo al concetto aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno.
Tre camere da letto confortevoli, una con bagno privato, offrono privacy e relax, mentre un ulteriore bagno e un ripostiglio soddisfano il comfort quotidiano.
Elementi significativi includono una spaziosa terrazza di 28,30 metri quadrati e una piscina di 18,20 metri quadrati, perfette per rilassarsi godendo della vista mozzafiato sul mare e sul paesaggio circostante.
Che si goda il calore del sole o ci si rinfreschi con una nuotata, l'oasi di privacy promette pace e tranquillità.
Per il comfort durante tutto l'anno, l'appartamento dispone di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzatori.
Vende chiavi in mano, offrendo agli acquirenti flessibilità nell'adattare lo spazio secondo le proprie esigenze.
Si prevede che la costruzione di questo straordinario appartamento sarà completata a giugno 2025, rappresentando un'opportunità di investimento attraente, consentendo ai futuri proprietari di godere presto del lusso e del comfort di questa splendida casa.
L'immobile è soggetto a IVA e il prezzo mostrato include tale imposta.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
773 000 € · 143 m²
5 406 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
520 000 € · 143 m²
3 636 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
586 200 € · 144 m²
4 071 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
767 000 € · 141 m²
5 440 €/m²
Somiglianza 99 %
Poreč
691 077 € · 146 m²
4 733 €/m²
Somiglianza 98 %
Poreč
674 222 € · 146 m²
4 618 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 773 000 € · Prezzo al m²: 5 406 €/m²
Superficie abitabile: 143 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia