Appartamento Umag
In vendita · Umag · Istarska
Descrizione dell'immobile
Zona di Umago, nuova costruzione, spazioso appartamento con terrazza sul tetto!
Istra, zona di Umag
In vendita appartamento moderno su due livelli con terrazza sul tetto a 300m dal mare nella zona di Umag.
L'appartamento si estende su 1.kat e 2.kat di un piccolo edificio residenziale di nuova costruzione con 4 unità abitative.
La superficie dell'appartamento è di 100.91 m2.
Al 1.kat si trova un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 2 camere da letto, bagno, corridoio, ingresso coperto e ripostiglio.
Con le scale interne si accede al 2.kat dove c'è uno studio che può essere utilizzato a più scopi, bagno e ampia terrazza.
La superficie della terrazza è di 55 m2, di cui 20 m2 coperti.
La terrazza è ideale per godersi i mesi estivi caldi, ed è presente anche una vasca idromassaggio.
Sulla terrazza sono state installate le infrastrutture per una cucina estiva.
Da un lato della terrazza si gode una vista sul mare, dall'altro lato una vista sul verde.
L'appartamento è riscaldato tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento con pompe di calore.
Nella costruzione dell'appartamento sono stati utilizzati materiali di qualità, e l'appartamento si caratterizza per l'ampio uso di vetrate e design moderno.
Sul tetto è stata predisposta l'installazione di pannelli solari.
L'appartamento è venduto chiavi in mano (pavimenti e sanitari finiti, senza arredi).
L'appartamento ha ingresso indipendente.
Accanto all'appartamento ci sono 2 parkirna mjesta di proprietà dell'appartamento con predisposizione per ricarica auto.
L'appartamento si trova in una posizione ricercata, a soli 300m dalle belle e curate spiagge.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento ci sono passeggiate, piste ciclabili, ristoranti, caffè, negozi e vari altri servizi.
Il centro di Umag è a pochi minuti di auto.
Considerato che si tratta di un ampio e lussuoso appartamento in una posizione attraente, l'appartamento è ideale per vacanze e turismo, ma anche per abitazione permanente.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 56 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 OfferteDettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 395 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Umag
- Distretto
- Umag
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52470
- Superficie abitabile
- 100 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 227100
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 395 000 € · Prezzo al m²: 3 950 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 100 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Umag-Umago — una mediana di 3 551 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. Spectrum Real Estate – 395 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 477 000 €; Concept – 550 000 €.
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Info sulla zona: Umago
Umago è una città della Croazia di 13 597 abitanti, appartenente alla Regione Istriana.
Popolazione: 12 699
Fonte: Wikipedia
