In vendita · Tar-vabriga · Istarska
Vabriga, nuova costruzione, appartamento al piano terra con giardino!
Istra, Vabriga
In vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino a Vabriga.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale con 4 unità abitative.
La superficie dell'appartamento è di 94.70 m2.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 3 camere da letto, bagno, wc, corridoio, ripostiglio e terrazza coperta con vista sulla natura.
L'appartamento è riscaldato tramite climatizzatore e riscaldamento a pavimento elettrico.
L'edificio dispone anche di un camino, quindi è possibile installare una stufa a legna.
L'appartamento è venduto chiavi in mano (pavimenti e sanitari finiti, senza arredi).
Sono stati utilizzati materiali di alta qualità nella costruzione.
Dalla terrazza coperta si accede a un ampio giardino di 146 m2.
È possibile costruire una piscina all'interno del giardino.
Davanti all'ingresso dell'edificio c'è un parcheggio.
L'appartamento si trova a Vabriga, un piccolo centro a soli 1 km dalle belle e curate spiagge.
Il centro di Poreča è a pochi minuti di auto.
Nelle immediate vicinanze dell'appartamento ci sono ristoranti, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi, scuola, asilo e altri servizi.
Considerato che si tratta di un appartamento di nuova costruzione con ampio giardino in una posizione ricercata, è ideale per vacanze, scopi turistici, ma anche per abitazione permanente.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.
Tar
325 000 € · 94 m²
3 457 €/m²
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Somiglianza 83 %
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 3 457 €/m²
Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 146 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.
Popolazione: 1 144
Fonte: Wikipedia