Appartamento Tar

In vendita · Tar-vabriga · Istarska

4 Camere 94 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 325 000 € 3 457 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vabriga, nuova costruzione, appartamento al piano terra con giardino!
Istra, Vabriga In vendita appartamento di nuova costruzione al piano terra con giardino a Vabriga. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale con 4 unità abitative. La superficie dell'appartamento è di 94.70 m2. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, 3 camere da letto, bagno, wc, corridoio, ripostiglio e terrazza coperta con vista sulla natura. L'appartamento è riscaldato tramite climatizzatore e riscaldamento a pavimento elettrico. L'edificio dispone anche di un camino, quindi è possibile installare una stufa a legna. L'appartamento è venduto chiavi in mano (pavimenti e sanitari finiti, senza arredi). Sono stati utilizzati materiali di alta qualità nella costruzione. Dalla terrazza coperta si accede a un ampio giardino di 146 m2. È possibile costruire una piscina all'interno del giardino. Davanti all'ingresso dell'edificio c'è un parcheggio. L'appartamento si trova a Vabriga, un piccolo centro a soli 1 km dalle belle e curate spiagge. Il centro di Poreča è a pochi minuti di auto. Nelle immediate vicinanze dell'appartamento ci sono ristoranti, caffè, passeggiate, piste ciclabili, negozi, scuola, asilo e altri servizi. Considerato che si tratta di un appartamento di nuova costruzione con ampio giardino in una posizione ricercata, è ideale per vacanze, scopi turistici, ma anche per abitazione permanente.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 457 €/m²
Mediana di annunci simili 3 565 €/m²
Differenza dalla mediana -3,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 21.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 21 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 471 €/m²–4 236 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 470 € In base all’aliquota comunale di Tar-Vabriga-Torre Abrega per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
325 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Tar
Distretto
Tar-vabriga
Regione
Istarska
Superficie abitabile
94 m²
Dimensione del terreno
146 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
227133

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 325 000 € · Prezzo al m²: 3 457 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 94 m² · Dimensione del terreno: 146 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Tar-Vabriga-Torre Abrega — una mediana di 2 831 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Tar, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Tar

Tar è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Tar-Vabriga, nella contea di Istria. 8 km a nord-est di Parenzo. Si trova sull'altopiano della città, sopra il mare, vicino alla strada distrettuale Parenzo-Novigrad.

Popolazione: 1 144

Fonte: Wikipedia

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