Appartamento Vir
In vendita · Vir · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Attico con terrazza panoramica - Vir
In vendita penthouse nel centro di Vir nella nuova costruzione.
Si trova al secondo piano dell'edificio dove saranno collocate in totale 3 unità abitative.
La superficie è di 95m2 e dispone di soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio e terrazza coperta.
All'appartamento appartiene una terrazza sul tetto di 117m2 e due posti auto.
Nell'appartamento sarà installato riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti con controllo via sistema WIFI.
Tende elettriche su tutte le aperture e zanzariere.
Le infissi sono di colore antracite all'esterno e bianchi all'interno.
In tutti gli ambienti saranno installati condizionatori.
I bagni saranno dotati di attrezzature di alta gamma (HANS GROHE).
Isolamento dell'edificio: 10 cm di polistirene.
L'edificio sarà collegato alla rete idrica e fognaria comunale.
L'edificio stesso si trova nel centro dell'isola di Vir e tutti i servizi necessari sono nelle immediate vicinanze.
La distanza dalla spiaggia centrale Jadro è circa 300m
Documentazione in ordine, trattabile.
L'isola di Vir offre un ricco programma sociale e di intrattenimento durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti.
È collegata con navi turistiche ad altre destinazioni come la famosa spiaggia di sabbia e acqua cristallina di Saharun, Kornati, Telašćica ecc.
La città di Zadar dista circa.
25km e l'aeroporto di Zadar circa.
32km.
Vicino si trova anche la città di Nin, caratterizzata da monumenti storici e dalla spiaggia sabbiosa di Kraljičina.
Le città di Zadar e Nin sono nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale.
È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin.
Zadar è una città tranquilla e allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica.
È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar e a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per la visita turistica, nonché all'acquisto di immobili in queste zone.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Varianti in questo progetto
3Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 435 600 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vir
- Distretto
- Vir
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23234
- Superficie abitabile
- 95 m²
- Dimensione del terreno
- 117 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 225940
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 435 600 € · Prezzo al m²: 4 585 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 95 m² · Dimensione del terreno: 117 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Puntadura
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia
