Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 118 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 647 570 € 5 488 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento trilocale a 100 m dalla spiaggia, Makarska
Attico trilocale al 3. piano di un edificio più piccolo a 100 m dalla spiaggia principale della città. Appartamento S7 ha una superficie netta di 117,74 m2, occupa l'intero piano e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in un unico ambiente, tre camere da letto, tre bagni, due logge, una di superficie 13,02 m2 e l'altra di superficie 5,41 m2, e un balcone di 1,70 m2. Da entrambe le logge si gode una splendida vista sul mare che non potrà mai essere edificata. L'edificio ha in totale 7 unità abitative, 6 appartamenti monolocali e un attico trilocale. L'edificio dispone di un seminterrato dove si trovano posti auto in garage venduti insieme all'appartamento al prezzo di 30.000 Eura. La costruzione rispetta i più alti standard. Porte in alluminio per il balcone, pareti scorrevoli e tutte le finestre hanno vetri termoisolanti a triplo strato, migliorando l'isolamento termico e acustico. Bagni con ventilazione naturale, rivestiti con ceramica di grandi dimensioni, docce con canali a pavimento, water integrati, WC sospesi autoportanti. Porte interne delle stanze rifinite in bianco, porta d'ingresso di alta qualità antieffrazione. Gli appartamenti sono completamente climatizzati. Pavimenti nelle stanze in parquet di rovere, sui balconi, in cucina e nei bagni piastrelle di ceramica. La facciata dell'edificio è realizzata in lana di pietra da 8 cm, con finitura finale in colore bianco silicato. La comunicazione tra le unità abitative è tramite scala interna. È facile accedere al locale seminterrato dove sono collocati i posti auto dal lato della strada laterale. Arredo del giardino con vegetazione mediterranea. Completamento dei lavori previsto per l'estate 2024. La splendida spiaggia principale di Makarska dista solo un minuto a piedi.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 488 €/m²
Mediana di annunci simili 3 590 €/m²
Differenza dalla mediana +52,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 94.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 94 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 313 €/m²–4 399 €/m² Confrontato con 47 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 590 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
647 570 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
118 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
224594

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Garage
Giardino
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 647 570 € · Prezzo al m²: 5 488 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 118 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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