Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 77 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 390 966 € 5 077 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo appartamento nel centro di Makarska con vista sul mare
Appartamento S2 di superficie 76,96 m2 occupa metà del primo piano della nuova villa urbana situata nel centro della città di Makarska. L'appartamento è composto da due camere da letto, due bagni, un corridoio, cucina con zona pranzo e soggiorno, e un ampio ripostiglio di superficie 17,24 m2. Il concetto aperto del design interno in questo appartamento crea un'unica unità di cucina, soggiorno e zona pranzo con grandi aperture verso l'esterno, permettendo di godere della vista dalla maggior parte dell'appartamento. Lo spazio esterno di questo appartamento lo completa perfettamente e crea una sensazione di spazio aperto con una vista davvero incomparabile sul mare, vista che non può essere ostacolata poiché si affaccia su edifici già costruiti. Ogni dettaglio dell'arredamento interno di questa proprietà è stato pianificato con cura. All'ingresso verrà installata una porta antieffrazione con citofono colorato. Il soggiorno e ogni camera sono dotati di aria condizionata. Bagni con riscaldamento a pavimento, completamente attrezzati per l'uso con panche integrate nelle cabine doccia. In tutte le stanze verrà posato parquet di alta qualità a tre strati di produzione croata, mentre nei bagni e sulle terrazze saranno piastrelle italiane di prima classe. Illuminazione a LED, parapetti senza bordo sulle terrazze, sulla facciata dettagli in travertino naturale. La villa urbana si trova nel centro di Makarska, è attualmente in costruzione e il completamento è previsto per l'inizio dell'estate 2025. anno. Con questo appartamento è possibile acquistare un posto auto esterno. L'edificio dispone di permesso di costruzione definitivo e di documenti di proprietà in regola.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 077 €/m²
Mediana di annunci simili 4 141 €/m²
Differenza dalla mediana +22,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 65.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 848 €/m²–5 346 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 385 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
390 966 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
77 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
224660

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 390 966 € · Prezzo al m²: 5 077 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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