Appartamento Makarska

In vendita · Makarska · Splitsko-dalmatinska

2 Camere 60 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 219 000 € 3 650 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti esclusivi con vista mare-MAKARSKA
OFFERTA ESCLUSIVA: Presentiamo il progetto che comprende due edifici mozzafiato - orientale e occidentale, ognuno con sei unità abitative di lusso. Ogni appartamento è stato progettato con cura per offrire una qualità di vita superiore e al contempo godere di una vista panoramica spettacolare. Ai piani più alti vi attendono splendide piscine. Ogni appartamento è dotato di finiture di alto livello che lasciano senza fiato. Dalla tecnologia domestica intelligente che garantisce comfort e controllo al semplice tocco delle dita. Pompe di calore con riscaldamento a pavimento, sistemi di climatizzazione multi split di marche rinomate (MITSUBISHI o DAIKIN), ceramica e parquet di prima classe, e sanitari di marche selezionate come Grohe e Geberit. SPECIFICHE: Riscaldamento/Raffreddamento: I nostri appartamenti sono equipaggiati con sistemi di riscaldamento e raffreddamento di alta gamma. Gli attici sono dotati di pompa di calore e riscaldamento a pavimento, mentre gli altri appartamenti includono anche riscaldamento elettrico a pavimento. Per una climatizzazione perfetta, ogni stanza è dotata di sistema multi-split di marche rinomate, MITSUBISHI o DAIKIN. Bagni: Le attrezzature sanitarie elevano gli standard di lusso. Comprendono rubinetti a incasso di Grohe, canaline nelle docce di Geberit e tubi di scarico senza saldature anch'essi di Geberit. Pavimenti eleganti: Gli appartamenti offrono la scelta di parquet di prima classe di classe 1 e ceramica di classe 1, permettendovi di personalizzare lo spazio secondo il vostro gusto. Tecnologia intelligente: Gli attici sono dotati di sistema Smart Home, programma di interruttori e prese Bticino, e ogni appartamento ha l’allacciamento dell’acqua sul terrazzo. Falegnameria di alta qualità: Infissi in alluminio Schüco, tapparelle e eleganti ringhiere in vetro che conferiscono un design moderno e una qualità duratura. Porta d’ingresso con alti standard di sicurezza e porte interne con cerniere discrete. Protezione della privacy: Videosorveglianza nelle aree comuni garantisce tranquillità e sicurezza. La facciata dell’edificio è rivestita in pietra al livello del garage e alle scale d’ingresso. I posti auto sono garantiti in un garage collegato a una scala e a un ascensore moderno con tutti i piani. Flessibilità: Le possibilità architettoniche in questa fase consentono personalizzazioni secondo le vostre esigenze. Possibilità di partecipare alla scelta dei rivestimenti di pavimento secondo le proprie preferenze. Offriamo la possibilità di acquistare posti auto in garage secondo la vostra scelta (20.000 - 25.000 eura), garantendovi la massima praticità. Esterno: Il progetto include anche un paesaggio splendidamente curato con piante mediterranee, creando un luogo perfetto per rilassarsi e godersi il tempo libero. La facciata è rivestita in pietra al livello del garage e alle scale d’ingresso, migliorando ulteriormente l’integrazione con l’ambiente rispettando la posizione del progetto. APPARTAMENTO B-2 Ha una superficie totale di 60,54m2 ed è situato al piano terra nell’edificio orientale. È composto da ingresso-corridoio 5,30m2, camera da letto 10,93m2, bagno 6,84m2, soggiorno con cucina e zona pranzo 30,97m2 da cui si accede a un ampio balcone 12,99m2 con una splendida vista aperta sul mare. All’acquisto di un posto auto in garage scegliete la posizione desiderata tra quelle disponibili. Tutti gli appartamenti sono situati in una zona tranquilla, ma vicino a una città vivace. Il centro città è distante solo 800 metri o 10 minuti di piacevole passeggiata. Il periodo previsto per il trasferimento è la fine del 2024, permettendovi di pianificare con anticipo il trasloco nella vostra nuova casa. Questa è un’opportunità per diventare proprietari di questa straordinaria proprietà che vi offre la combinazione di natura, mare e montagne in una delle zone più belle della Dalmazia. Contattateci oggi per saperne di più e prenotare il vostro angolo di paradiso. La vostra oasi vi aspetta! Agente responsabile: Mirela Lončar 091/605-6935 [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 650 €/m²
Mediana di annunci simili 4 667 €/m²
Differenza dalla mediana -21,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 37.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 37 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 500 €/m²–5 334 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Makarska): 2 778 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 300 € In base all’aliquota comunale di Makarska per il 2026.

Varianti in questo progetto

8

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
219 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Makarska
Distretto
Makarska
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21300
Superficie abitabile
60 m²
Camere
2
Bagni
2
Garage
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
223873

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Ascensore
Garage
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 219 000 € · Prezzo al m²: 3 650 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Makarska — una mediana di 2 778 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Makarska, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Macarsca

Macarsca è una città della Croazia situata sul mare Adriatico. La città, che dista circa 60 km da Spalato e 140 da Ragusa, fa parte della regione spalatino-dalmata e ha una popolazione di 13 984 abitanti. La riviera di Macarsca è una delle mete turistiche più frequentate della Dalmazia centro-meridionale.

Popolazione: 13 301

Fonte: Wikipedia

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