Appartamento Ičići

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

2 Camere 40 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 240 000 € 6 000 €/m²

Descrizione dell'immobile

Opatija, iČiĆi - un appartamento splendidamente arredato con vista panoramica sul mare e balcone vicino al mare
OPATIJA, IČIĆI - splendido appartamento arredato con vista panoramica sul mare e balcone vicino al mare Ideale appartamento di 40 m2, di eccellente concetto arredato con nuovi mobili di alta qualità in tonalità calde, situato vicino al mare e alla città di Opatija. È composto da open space soggiorno con cucina e zona pranzo e una camera da letto con vista sul mare. Bagno elegante e discreto dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. In ogni stanza è presente un condizionatore inverter, e l'edificio ha una facciata termoisolante in polistirene. L'appartamento si trova al 2. piano in nuova costruzione e viene venduto arredato. Nel appartamento è stato posato parquet di qualità, porte antieffrazione, ottime porte interne color cappuccino, e il bagno ha riscaldamento a pavimento. In tutto l'appartamento è stata installata una falegnameria su misura, ovvero armadi a incasso, così lo spazio è sfruttato al massimo e in modo esclusivo. Gli ambienti predominano colori caldi e elementi decorativi in legno. L'edificio si trova in una via tranquilla e privata sopra la spiaggia di Ičići, a soli 10 minuti a piedi dal mare, e il tragitto verso la spiaggia dura 2 minuti. L'appartamento è a 800 metri in linea d'aria, ovvero 2 km su strada. Il grande vantaggio di questa posizione è il silenzio, la privacy, la vista sul mare, il verde di Učka e la vicinanza a Opatija. Il balcone si distingue per la vista diretta sul mare, ma anche per una pietra di bellezza motivica, facendo dell'intera proprietà un fantastico connubio di stile moderno e mediterraneo. Il progetto dell'edificio residenziale di questo appartamento è concepito in modo che ogni unità abbia completa privacy, non disturbi i vicini e abbia vista diretta sul mare. Il grande vantaggio di questa proprietà è il giardino curato con piante esotiche e mediterranee e strutture in cemento moderne. Nel prezzo è incluso un posto auto assegnato e un deposito esterno. OPPORTUNITÀ UNICA SULLA COSTA DI OPATIA, per accordi flessibili per le visite chiamate l'agente 00385911898332 Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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Affidabilità: Media
Questo annuncio 6 000 €/m²
Mediana di annunci simili 6 158 €/m²
Differenza dalla mediana -2,6 %

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Posizione del prezzo 39.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 465 €/m²–7 110 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 26 €–320 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
240 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ičići
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
40 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
219870

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 6 000 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 40 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Ičići, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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