Appartamento Zadar
In vendita · Zadar · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Zara-appartamento con palestra e piscina - vista mare
In vendita è un appartamento esclusivo in nuova costruzione, situato in una elegante villa urbana in una zona tranquilla ad Arbanasi, Zadar.
Questa proprietà di lusso offre una qualità della vita eccezionale.
L'edificio ha due ampi appartamenti e in vendita è possibile uno dei due, al piano terra o al primo piano.
Ogni appartamento ha un ingresso indipendente e una parte di cantina con una ricca offerta di servizi, includendo locali tecnici, bagno con WC, palestra, wellness e deposito.
Jacuzzi e sauna sono disponibili all'interno dello spazio wellness per ulteriore comfort e relax.
Questo spazioso appartamento trilocale di superficie totale 206,12 m2 si estende su cantina e piano terra.
È composto da un ampio soggiorno a concetto aperto con zona pranzo e cucina moderna attrezzata che conduce a una terrazza coperta e a un grande giardino di 200 m2 con piscina privata di 35 m2.
L'appartamento comprende anche tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, toilette separate, nonché un ampio corridoio e un ingresso.
Due posti auto sono garantiti per i residenti.
Il prezzo include l'arredamento completo mostrato nella visualizzazione!
La classe energetica prevista è A+.
Le dotazioni dell'edificio includono infissi in alluminio Schüco con tapparelle elettriche, sistema Smart home per la gestione della casa (KNX), climatizzazione Mitsubishi, riscaldamento a pavimento, pietra di Brač, vasca idromassaggio Jacuzzi e sauna.
Il completamento previsto dei lavori è l'estate 2024.
Il venditore è una persona giuridica nel regime IVA, quindi l'acquirente non paga l'imposta di registro sulla proprietà.
Questa proprietà si trova in una posizione eccellente, a soli 100 m dal mare.
È ideale per vacanze o per vivere permanentemente tutto l'anno.
Numero per informazioni dettagliate +385957355171.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 65 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 230 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar
- Distretto
- Zadar
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23000
- Superficie abitabile
- 206 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 4
- Garage
- 1
- Prima fila sul mare
- Sì
- ID annuncio
- 219396
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 230 000 € · Prezzo al m²: 5 971 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 206 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 4
Quanto dista l’immobile dal mare?
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. BAGI IMMOBILIEN – 1 230 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 236 690 €.
Info sulla zona
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
