Casa Vir

Isola di Vir - villa moderna con piscina a 100 metri dal mare
OTOK VIR - Villa moderna con piscina a 100 m dal mare In vendita villa di lusso, moderna, di nuova costruzione sull'isola di Vir in posizione eccezionale a 100 m da una delle spiagge più belle dell'isola, e la posizione della casa è ulteriormente attraente poiché su tre lati del lotto di superficie totale 370 m2 si trovano strade, e dalla villa si gode una vista libera sul mare. L'immobile è composto da garage (19,6 m2) e parte abitativa al piano terra (parte abitativa 48 m2+ terrazze 68,10 m2) e al piano superiore (superficie 53m2 + terrazza 36.10 m2). Al piano terra troviamo ingresso, ripostiglio, wc e spazio aperto che ospita soggiorno, cucina e zona pranzo. Dal piano terra si accede a due ampie terrazze, a sud e a nord. Al piano superiore ci sono due terrazze con vista impressionante sul mare e sull'isola di Pag, oltre a tre camere da letto e due bagni. Nel giardino è prevista una piscina e un barbecue, e sono disponibili due posti auto privati. Il sistema di climatizzazione è realizzato in modo che ogni unità interna abbia la sua unità esterna. La casa ha camino e riscaldamento a pavimento nei bagni. Tra le dotazioni spiccano ceramiche di alta qualità (Ceramiche Piemme), parquet di prima classe in rovere sbiancato e spazzolato (Tarkett), pietra plano a tre strati, infissi in PVC Rehau con tapparelle e zanzariere, sanitari Laufen e Aquestil, porte da garage Hörmann con telecomando. Il tetto piano è realizzato con sistema Draco, sulla facciata è pietra Ben di Benkovački, isolamento termico di spessore 10 cm e 20 cm che, oltre al sistema costruttivo di alta qualità, garantisce classe energetica A+. L'immobile è venduto finito e arredato, e la data prevista per il trasferimento è la metà del 2024. anno. L'isola di Vir è una destinazione turistica nota e il luogo più visitato della provincia di Zadar. Spiagge meravigliose e natura incontaminata sono solo alcune delle bellezze di quest'isola, situata vicino al centro urbano della città di Zadar. Vir dista 13 km dalla storica cittadina di Nina, dove oltre a ricchi monumenti culturali si trova la spiaggia sabbiosa più lunga della Croazia, la spiaggia della Regina. Il centro urbano, la città di Zadar, è a 30 km, e l'aeroporto più vicino a 38 km. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja