Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Istarska

4 Camere 125 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 575 000 € 4 600 €/m²

Descrizione dell'immobile

Istria, Cittanova, Attico a 500 m dal mare
Istra, Novigrad, Attico a 500 m dal mare In vendita questo lussuoso appartamento al secondo piano di un edificio con otto unità, situato a soli 500 metri dalla pittoresca costa e dalla splendida spiaggia attrezzata. Questo appartamento offre incredibili 125 metri quadrati di spazio per una vita confortevole e lussuosa. L'ampio interno comprende un WC, tre camere da letto luminose, due bagni modernamente attrezzati e uno spazio open space di 37 metri quadrati che comprende cucina con zona pranzo e soggiorno. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza di 23 metri quadrati, che offre una vista mozzafiato sul mare, fornendo uno spazio ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente incantevole. Questo appartamento include due posti auto riservati, una rarità in questa zona, offrendo praticità e comfort ai proprietari. Inoltre, l'appartamento offre molteplici possibilità: può essere usato come casa confortevole o come eccellente investimento turistico, offrendo l'opportunità di attrarre ospiti che desiderano godere della vicinanza al mare e alla costa. Tutte le principali strutture sono nelle immediate vicinanze, mentre il centro città è a soli 1000 metri, garantendo facile accesso a negozi, ristoranti e altri servizi necessari. Con questa proprietà ottieni non solo un appartamento di lusso, ma anche uno stile di vita che molti sognano. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Katarina Farkaš Agente con licenza Mob: +385 992147020 Email: [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 600 €/m²
Mediana di annunci simili 4 396 €/m²
Differenza dalla mediana +4,6 %

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Posizione del prezzo 58.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 187 €/m²–5 101 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 625 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
575 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Istarska
CAP
23312
Superficie abitabile
125 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
213806

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 575 000 € · Prezzo al m²: 4 600 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 125 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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