Appartement Novigrad
À vendre · Novigrad · Istarska
Description du bien
Istrie, Novigrad, Penthouse à 500 m de la mer
Istria, Novigrad, Penthouse à 500 m de la mer
À vendre, ce luxueux appartement au deuxième étage d’un immeuble de huit appartements, à seulement 500 mètres de la côte pittoresque et de la plage magnifiquement décorée.
Cet appartement offre un incroyable espace de 125 mètres carrés pour une vie confortable et luxueuse.
L’intérieur spacieux comprend un WC, trois chambres aérées, deux salles de bains modernes équipées et un espace ouvert de 37 mètres carrés qui comprend une cuisine avec salle à manger et salon.
Depuis le salon, il y a une sortie vers une terrasse spacieuse de 23 mètres carrés, qui offre une vue magnifique sur la mer bleue, constituant un lieu idéal pour se détendre et profiter du bel environnement.
Cet appartement comprend deux places de parking réservées, ce qui est rare dans cette zone, offrant commodité et confort aux propriétaires.
De plus, l’appartement offre plusieurs options : il peut être utilisé comme une maison confortable ou comme un excellent investissement touristique, offrant la possibilité d’attirer des invités qui souhaitent profiter de la proximité de la mer et de la côte.
Toutes les installations importantes se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre-ville n’est qu’à 1000 mètres, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et autres services nécessaires.
Avec cette propriété, vous obtenez non seulement un appartement luxueux, mais aussi un style de vie dont beaucoup rêvent.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Catherine Farkas
Agent agréé
Mob: +385 992147020
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 58 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 575 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novigrad
- District
- Novigrad
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 23312
- Surface habitable
- 125 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 213806
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 575 000 € · Prix au m²: 4 600 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 125 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novigrad — une médiane de 3 126 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novigrad (Istrie)
Novigrad est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 002 habitants, dont 69,87 % de Croates et 12,77 % d'Italiens, et la ville seule comptait 2 629 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.
Population: 2 586
Source: Wikipedia
