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Sebenico, Brodarica - appartamento con giardino in una nuova costruzione e proprio accanto al mare
ŠIBENIK, BRODARICA - Appartamento con giardino in nuova costruzione I.
vicino al mare
In vendita appartamento in nuova costruzione con giardino nella località Brodarica vicino a Šibenik.
L'appartamento si trova al piano terra di un piccolo edificio residenziale vicino al mare.
La superficie abitabile dell'appartamento è di 59,94 m2, composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo, due camere da letto, bagno e corridoio.
L'appartamento comprende anche un giardino di 149,27 m2 e un posto auto privato nel cortile dell'edificio, per una superficie utile totale di 93,56 m2.
L'appartamento è completamente climatizzato e il bagno è dotato di riscaldamento a pavimento.
Le finestre sono dotate di zanzariere e tapparelle elettriche, e nell'appartamento è disponibile anche un citofono video.
L'immobile è situato in una posizione estremamente vantaggiosa, a pochi passi dal mare.
Nelle vicinanze si trova l'isoletta di Krapanj, mentre il centro della città di Šibenik è a 10 km.
La città di Split è a 67 km, e l'aeroporto più vicino a 47 km.
Nella zona si trovano diversi parchi nazionali e parchi naturali.
Il Parco Nazionale di Kornati, noto anche come gioiello dell'Adriatico, si trova nelle immediate vicinanze di Šibenik.
Un po' più a nord si trova il Parco Naturale del Lago Vransko, riserva ornitologica naturale con una ricca flora e fauna.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è applicata in conformità ai Termini Generali di Servizio
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 61 % degli annunci comparabili.
BRODARICA
375 000 € · 93 m²
4 032 €/m²
Somiglianza 100 %
BRODARICA
348 000 € · 91 m²
3 824 €/m²
Somiglianza 98 %
BRODARICA
254 000 € · 82 m²
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BRODARICA
271 293 € · 82 m²
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Brodarica
320 000 € · 94 m²
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Brodarica
597 000 € · 94 m²
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BRODARICA
375 000 € · 94 m²
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Brodarica
396 920 € · 99 m²
4 009 €/m²
Somiglianza 83 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 375 000 € · Prezzo al m²: 4 032 €/m²
Superficie abitabile: 93 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La regione di Sebenico e Tenin è una regione della Croazia. La Regione, bagnata dall'Adriatico, è situata nella Dalmazia centro-settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Sebenico.
Popolazione: 109 375
Fonte: Wikipedia