Appartamento Novigrad

Descrizione dell'immobile

Appartamento
In vendita appartamento situato nel centro storico della città di Novigrad. L'appartamento è situato vicino a tutti i servizi ed è a 200 m dal mare e dalla spiaggia ben curata. L'appartamento ha 61, 50 m2 e si compone di piano terra, 1. piano e 2. piano. Al piano terra si trovano bagno e deposito di 26 m2, e al 1. piano ci sono soggiorno e camera da letto, e al 2. piano si trovano 2 camere da letto + mansarda non rifinita di 25 m2. Il deposito è in affitto dalla città di Novigrada con possibilità di acquisto, mentre la scala è comune e condivisa con un altro appartamento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 262 €/m²

Mediana di annunci simili 4 421 €/m²

Differenza dalla mediana -3,6 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 40.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 40 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 948 €/m²–4 742 €/m² Confrontato con 48 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 305 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

• Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić 270 000 €
• MIN Questa offerta 260 000 €
• Leones Real Estate 260 000 €
• Amazon 260 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

260 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novigrad

Distretto

Novigrad

Regione

Istarska

CAP

23312

Superficie abitabile

61 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

211423

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 260 000 € · Prezzo al m²: 4 262 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 61 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 270 000 €; MIN – 260 000 €; Leones Real Estate – 260 000 €; Amazon – 260 000 €.

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Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia