Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

4 Pokoje 61 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 260 000 € 4 262 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie w centrum miasta
Mieszkanie na sprzedaż położone w Starym Mieście w Novigradzie. Mieszkanie znajduje się blisko wszystkich udogodnień, 200 m od morza i pięknie zagospodarowanej plaży. Mieszkanie ma 61, 50 m2 i składa się z parteru, 1. Piętra i 2. piętro. Na parterze znajduje się łazienka i magazyn o powierzchni 26 m2 oraz na 1. Na drugim piętrze znajduje się salon i sypialnia. Na piętrze znajdują się 2 sypialnie + nieumeblowana poddasze o powierzchni 25 m2. Magazyn jest wynajęty od miasta Novigrad z możliwością odkupienia, natomiast klatka schodowa jest współdzielona z innym mieszkaniem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 262 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 417 €/m²

Różnica względem mediany -3,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 40.

Cena za m² jest wyższa niż w 40 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 959 €/m²–4 708 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 260 000 € · 61 m² 4 262 €/m² Podobieństwo 100 %

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 289 000 € · 61 m² 4 738 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 280 000 € · 61 m² 4 590 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 229 000 € · 58 m² 3 948 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 94 %

Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 305 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 260 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 61 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 211423

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 262 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Nemovitosti v Chorvatsku Tamara Ružić – 270 000 €; MIN – 260 000 €; Leones Real Estate – 260 000 €; Amazon – 260 000 €.