Casa Kraljevica

Kraljevica - casa bifamiliare + terreno edificabile (781 m2)
KRALJEVICA - Casa familiare + terreno edificabile (781 m2) In una zona tranquilla a circa 500 m dal mare e dal centro della città si è trovata questa attraente proprietà su un terreno di 1563 m2 completamente recintato da un muro di pietra con due facciate. Viene venduta esclusivamente come intero. Casa costruita nel 2012. Si estende su circa 370 m2 e comprende garage, cantina, spazio commerciale (45 m2), due appartamenti 1S+DB (2 x 33 m2) e un appartamento duplex 4S+DB (175 m2). Nel giardino di ben 635 m2 si trovano più posti auto, una pergola con barbecue e area lounge (46 m2) e un orto con vari alberi da frutto e piante mediterranee. Per le sue dimensioni consente la costruzione di una piscina. Tutte le unità abitative hanno ingressi indipendenti. L'accesso al garage e allo spazio commerciale è possibile dal lato esterno così come tramite la scala interna. Gli appartamenti più piccoli sono completamente arredati e attrezzati per l'affitto, ottenendo risultati annuali di prenotazioni e recensioni estremamente buoni. Ognuno ha una terrazza con vista sul mare. L'appartamento duplex ha tre uscite sul giardino dal piano inferiore, mentre due delle quattro camere al piano superiore hanno terrazze private con vista sul mare. L'immobile non è stato costruito con l'intento di essere venduto, ma come progetto per la costruzione di una casa familiare, curando ogni dettaglio in termini di qualità, funzionalità e comfort. Le pareti spesse 55 cm con isolamento termico di 14 cm e infissi in PVC con vetri tripli, zanzariere e grate in alluminio color rovere garantiscono l'efficienza energetica. La caldaia a pellet situata nella cantina è collegata al riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, eccetto nei due appartamenti più piccoli dove è predisposta l'installazione di radiatori. Due climatizzatori Daikin di alta qualità con inverter sono stati posizionati in modo sensato nell'appartamento grande, mentre uno è presente in ciascuno dei piccoli appartamenti e uno nello spazio commerciale. Lo spazio commerciale dispone anche di un proprio contatore elettrico. Tra le altre dotazioni spiccano la connessione telefonica e internet e la videosorveglianza. Il terreno edificabile, come lotto separato di 781 m2, rappresenta un'ottima opportunità per costruire una casa vacanze vicino alla casa familiare, come investimento per l'affitto turistico. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja