Casa Opatija

Descrizione dell'immobile

Abbazia, villa con 15 appartamenti, 400 metri dal mare!
In offerta c'è una villa indipendente in una posizione eccellente a Opatija con una splendida vista sul mare e sull'intero Kvarner! Questa proprietà è distante solo 400 metri dalle splendide spiagge e dal mare, e 200 metri dal centro di Opatija, dove si trovano una ricchezza di ristoranti, caffè, negozi, mercati e altri servizi e strutture. La villa è di costruzione di qualità, e all'interno della villa sono stati sistemati 15 appartamenti con metrature da 40m2 a 70m2 e uno spazio reception. È perfettamente integrata nell'ambiente, ha un giardino ordinato e curato di superficie 1.182m2 su cui c'è spazio di parcheggio sufficiente. Con la villa si vende anche un terreno edificabile di superficie 1.579m2, offrendo nuove possibilità di ampliamento o ulteriori investimenti. Ottima opportunità per affitti turistici, data la sua posizione - vicinanza al mare, alle spiagge e alle attrazioni della fiabesca Opatija! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 7 843 €/m²

Mediana di annunci simili 2 339 €/m²

Differenza dalla mediana +235,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 89.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 89 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 525 €/m²–5 264 €/m² Confrontato con 28 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 673 €–8 160 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

8 000 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

1 020 m²

Dimensione del terreno

1 182 m²

Camere

34

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

199835

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 8 000 000 € · Prezzo al m²: 7 843 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 1 020 m² · Dimensione del terreno: 1 182 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 34

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 28 annunci simili.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia