Maison Opatija

Description du bien

Opatija, villa de 15 appartements, à 400m de la mer !
Nous proposons une villa individuelle dans un excellent emplacement à Opatija avec une magnifique vue sur la mer et sur tout le Kvarner ! Cette propriété se trouve à seulement 400 mètres des belles plages et de la mer, et à 200 mètres du centre d'Opatija, où l’on trouve une multitude de restaurants, cafés, boutiques, marchés et autres installations et services. La villa est de construction de qualité, et à l’intérieur de la villa se trouvent 15 appartements de 40m2 à 70m2 ainsi qu’un espace réception. Elle est parfaitement intégrée à l’environnement, possède un jardin soigné et paysagé de 1.182m2 sur lequel il y a suffisamment d’espace de stationnement. À côté de la villa, un terrain constructible de 1,579m2 est vendu, offrant de nouvelles possibilités d’extension ou d’investissements supplémentaires. Une excellente opportunité de location touristique, compte tenu de sa position – la proximité de la mer, de la plage et du charme féerique d’Opatija ! Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 7 843 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 828 €/m²

Écart par rapport à la médiane +329,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 489 €/m²–2 708 €/m² Comparé à 24 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

OPATIJA 2 500 000 € · 1 030 m² 2 427 €/m² Similarité 77 % OPATIJA 1 450 000 € · 1 000 m² 1 450 €/m² Similarité 76 % OPATIJA 1 500 000 € · 1 000 m² 1 500 €/m² Similarité 76 % OPATIJA 1 050 000 € · 1 224 m² 858 €/m² Similarité 69 % VEPRINAC 1 870 000 € · 1 000 m² 1 870 €/m² Similarité 67 % POBRI 2 500 000 € · 1 000 m² 2 500 €/m² Similarité 64 % VEPRINAC 1 500 000 € · 1 000 m² 1 500 €/m² Similarité 64 % VEPRINAC 1 660 000 € · 1 000 m² 1 660 €/m² Similarité 62 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 673 €–8 160 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

8 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Opatija

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

1 020 m²

Superficie du terrain

1 182 m²

Chambres

34

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

199835

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 8 000 000 € · Prix au m²: 7 843 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 1 020 m² · Superficie du terrain: 1 182 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 34

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia