Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

4 Camere 70 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 251 000 € 3 586 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno trilocale in nuova palazzina con vista mare
APPARTAMENTO TRILOCATIVO IN COSTRUZIONE SU UNA POSIZIONE ESTREMAMENTE TRANQUILLA! Vi presentiamo questo moderno appartamento in costruzione sull'isola di Vir, che offre tutto il necessario per una vacanza di altissima qualità, vivere e sperimentare il Mediterraneo. L'appartamento si trova in una posizione estremamente tranquilla e silenziosa, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal mare. Il centro del luogo è a circa 1000metara, il che significa che sarete separati dal rumore estivo e dal trambusto di quest'isola, ma allo stesso tempo vicini a tutti gli eventi e le strutture. La superficie netta abitabile totale è di 70,38m2. L'appartamento è composto da uno spazio open space cucina, zona pranzo e soggiorno (30,86m2) e WC (2m2) situati al piano inferiore dell'appartamento (piano terra). Al secondo piano si trovano corridoio (6,92m2), bagno (4,27m2) e 3 camere da letto (7,93m2, 7,26m2 e 10,11m2) e una terrazza coperta (2,36m2) da cui si gode una splendida vista sul mare e sulle isole. I piani sono collegati da una scala interna. All'appartamento appartengono anche 2 posti auto e un giardino curato. Tra le dotazioni e i materiali di costruzione da evidenziare : - Riscaldamento a pavimento in soggiorno e bagni - Pavimenti in ceramica di prima classe - Infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche - Condizionatori in ogni stanza e nel soggiorno - Porte antieffrazione e ignifughe - Ingresso separato per ogni appartamento - Isolamento in polistirene da 10cm .... È importante sottolineare che la proprietà dispone di un proprio pozzo d'acqua potabile e pulita sotterranea che soddisfa tutte le esigenze domestiche di acqua. Il completamento previsto dei lavori è 06/2024. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare una visita di questa proprietà.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 586 €/m²
Mediana di annunci simili 3 122 €/m²
Differenza dalla mediana +14,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 79.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 79 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 803 €/m²–3 571 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
251 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
70 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
193223

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 251 000 € · Prezzo al m²: 3 586 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 70 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vir, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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