Appartamento Dramalj

Descrizione dell'immobile

Dramalj, attraente appartamento su due piani in una villa urbana
Appartamento (nel progetto Appartamento S3) è composto da I e II piano. Al piano inferiore si trovano soggiorno con cucina e sala da pranzo, corridoio, ripostiglio, bagno e grande terrazza coperta (10,80m2), mentre al piano superiore ci sono corridoio, 2 camere da letto, bagno e terrazza coperta (10,80m2). L'appartamento dispone di parcheggio annesso. Costruzione e finiture di alta qualità, affidabile, investitore rinomato. Sono in corso i lavori di finitura. Termine previsto per il completamento fine 2023. Il prezzo include IVA, così l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta di trasferimento. Codice immobile: iro-1770 Classe energetica: A Contatto: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 792 €/m²

Mediana di annunci simili 4 381 €/m²

Differenza dalla mediana +9,4 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 87.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 896 €/m²–4 762 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Crikvenica): 2 862 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 144 €–480 € In base all’aliquota comunale di Crikvenica per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

• Appartamento · #175628 Superficie: 96 m² Locali: 3 Questa variante 460 000 €
• Appartamento · #176054 Superficie: 101 m² Locali: 3 460 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

460 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Dramalj

Distretto

Crikvenica

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51260

Superficie abitabile

96 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

175628

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 4 792 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 96 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Crikvenica — una mediana di 2 862 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Dramalj

Dramalj è un insediamento a nord di Crikvenica, a cui appartiene amministrativamente. La protettrice dell'insediamento e' St. Un cervo vergine e una martire.

Popolazione: 1 366

Fonte: Wikipedia