Appartamento Ičići

In vendita · Opatija · Primorsko-goranska

3 Camere 112 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 369 000 € 3 295 €/m²

Descrizione dell'immobile

IČiĆi, piano con vista mare, garage, giardino
Intermediamo la vendita di una splendida unità al primo piano, superficie netta di 92,54 m2, composta da ingresso, due camere da letto, di cui una adibita a studio, ampio soggiorno con uscita su un grande loggiato di 10,12 m2. Il loggiato offre una splendida vista sul mare, rendendo questo spazio ideale per socializzare e godere del panorama. Cucina e zona pranzo sono ambienti separati. La zona pranzo ha uscita su una spaziosa terrazza di 21,36 m2, con una splendida vista sul mare. La terrazza è ideale per godersi l'aria aperta. Nell'appartamento sono presenti bagno e WC separati. All'appartamento è associato un garage di 19,57 m2. Il giardino è condominiale e di proprietà una superficie di 134 m2. Inoltre, è disponibile un giardino comune di 210 m2 a disposizione. Ciò consente di godersi l'esterno, fare giardinaggio o rilassarsi nella natura. L'unità si trova a meno di 400 metri dalla spiaggia, ideale per gli amanti del mare e del sole. Si gode di una splendida vista sul mare dalla terrazza e dal soggiorno. La proprietà è libera e condominiale, ed è disponibile una Soluzione di stato di avanzamento dei lavori, il che permette l'acquisto anche tramite mutuo. Questa unità al primo piano offre uno spazio confortevole con una splendida vista sul mare, garage separato e ampio giardino, ideale per una vita piacevole sul litorale. Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, chiamate l'agente!

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 295 €/m²
Mediana di annunci simili 4 926 €/m²
Differenza dalla mediana -33,1 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 615 €/m²–7 161 €/m² Confrontato con 32 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 74 €–896 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
369 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ičići
Distretto
Opatija
Regione
Primorsko-goranska
CAP
10413
Superficie abitabile
112 m²
Dimensione del terreno
134 m²
Camere
3
Bagni
2
Garage
1
ID annuncio
179669

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Garage
Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 369 000 € · Prezzo al m²: 3 295 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m² · Dimensione del terreno: 134 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 32 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Ičići, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia

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