Apartment Ičići

Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska

3 Zimmer 112 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 369 000 € 3 295 €/m²

Objektbeschreibung

IČiĆi, Etage mit Meerblick, Garage, Garten
Wir vermitteln den Verkauf einer schönen Etage im ersten Stock, Nettofläche von 92,54 m2, bestehend aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, von denen eines als Arbeitszimmer genutzt wird, einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Loggia von 10,12 m2.
Lodja bietet Ihnen einen schönen Blick auf das Meer, so dass dieser Ort ideal für Geselligkeit und genießen Sie die Aussicht.
Küche und Esszimmer sind getrennte Räume.
Das Esszimmer hat Zugang zu einer großen Terrasse von 21,36 m2, mit herrlichem Meerblick.
Die Terrasse ist ideal zum Genießen im Freien.
In der Wohnung gibt es ein separates Bad und WC.
Die Wohnung hat eine Garage von 19,57 m2.
Das Grundstück ist 134 m2 groß.
Darüber hinaus gibt es einen gemeinsamen Garten mit 210 m2.
Es ermöglicht Ihnen, im Freien zu genießen, zu gärtnern oder in der Natur zu entspannen.
Die Etage ist weniger als 400 Meter vom Strand entfernt, was für Liebhaber von Meer und Sonne bemerkenswert ist.
Sie haben einen schönen Blick auf das Meer von der Terrasse und Wohnzimmer.
Das Eigentum ist sauber und flach, und es gibt auch eine Lösung für den Zustand, was bedeutet, dass es möglich ist, auch von einem Kredit zu kaufen.
Diese Etage im ersten Stock bietet einen komfortablen Raum mit herrlichem Meerblick, eine separate Garage und einen geräumigen Garten, der ideal für ein komfortables Leben an der Küste ist.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine rufen Sie bitte die Agentur an.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 295 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 926 €/m²
Abweichung vom Median -33,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 13.

Der Preis pro m² liegt über dem von 13 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 615 €/m²–7 161 €/m² Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Opatija): 3 830 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 74 €–896 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Opatija für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
369 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Ičići
Bezirk
Opatija
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
10413
Wohnfläche
112 m²
Grundstück
134 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Garage
1
Anzeigen-ID
179669

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garage
Garten
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 369 000 € · Preis pro m²: 3 295 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 112 m² · Grundstück: 134 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 32 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Ičići, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Opatija (Pokupsko)

Opatija ist ein bewohnter Ort in der Republik Kroatien in der Gespanschaft Zagreb.

Einwohnerzahl: 139

Quelle: Wikipedia

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